专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用物业租赁：国有资产招租协议本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁方使用目的4.2租赁方使用范围5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.维修和保养7.1出租方负责维修的设施7.2租赁方负责维修的设施7.3共同维修的约定8.保险8.1租赁方的保险责任8.2出租方的保险责任9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1租赁方的违约行为10.2出租方的违约行为10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的公示和备案13.2合同的附件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于市区街道号，具体门牌号为。物业所处地段交通便利，邻近主要商圈，具有较高的商业价值。1.2物业面积物业的总建筑面积为平方米，其中包括：办公区域平方米，仓储区域平方米，公共区域平方米。物业内部结构合理，空间利用率高。1.3物业现状物业现有设施设备齐全，包括：中央空调系统、照明系统、消防系统、安防系统等。物业内部装修状况良好，适用于各类租赁需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整，总计租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式租赁方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁用途4.1租赁方使用目的租赁方须确保租赁物业用于合法经营，不得擅自改变物业用途。4.2租赁方使用范围租赁方在使用物业时，应遵守物业管理规定，不得损害物业设施，不得影响周边环境。5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受出租方提供的相关服务。5.2租赁方的义务租赁方应按时支付租金，合理使用物业，并承担因使用不当造成的损失。6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供物业服务。6.2出租方的义务出租方应保证物业的基本设施设备正常运行，并对物业进行定期维修保养。第二部分：（待补充）8.保险8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保物业及物业内的人员安全，并在整个租赁期间保持保险的有效性。8.2出租方的保险责任出租方应购买火灾保险，并在租赁期间保持保险的有效性，以保障物业的安全。9.合同的变更和终止9.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解约，但需支付违约金；（3）出租方提前解约，但需支付违约金；（4）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1租赁方的违约行为租赁方迟延支付租金、提前解约、不履行合同约定的义务的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。10.2出租方的违约行为出租方迟延交付物业、提前解约、不履行合同约定的义务的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。10.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方在争议发生之日起六个月内未能解决的，视为双方同意延长合同期限，继续履行合同。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的公示和备案本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应将合同文本报送相关部门进行备案。13...
