专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年东莞个人购房合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层2.5房屋建筑结构第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修期限5.3质量问题处理第六条：产权过户6.1过户费用6.2过户时间第七条：税费承担7.1买受人应承担的税费7.2出卖人应承担的税费第八条：违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2配套设施12.3相邻关系第十三条：合同的附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3规划设计图纸第十四条：合同的签订和生效14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：东莞市房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：东莞市区街道号1.1.3出卖人法定代表人：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人地址：市区街道号第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：东莞市区街道号2.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米2.3房屋户型：室厅卫2.4房屋楼层：第层2.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付房屋总价30%的定金，即人民币万元整；3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价的60%，即人民币万元整；3.2.3买受人应于房屋交付之日起30日内，向出卖人支付房屋总价剩余的10%，即人民币万元整。第四条：交付及交付时间4.1交付条件：4.1.1出卖人应按照合同约定，将房屋所有权转移给买受人；4.1.2房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求；4.1.3房屋应通过相关部门的验收，取得住宅质量保证书和住宅使用说明书。4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的付款方式全部履行完毕后日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气系统、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。5.3质量问题处理：如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后日内予以修复，如出卖人未在规定时间内修复的，买受人可以自行修复，并由出卖人承担修复费用。第六条：产权过户6.1过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。6.2过户时间：买受人应在本合同约定的付款方式全部履行完毕后日内，向不动产登记部门申请办理产权过户手续。第八条：违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定时间支付房价款，逾期超过日的，应向出卖人支付逾期付款金额的0.5%的违约金；逾期超过日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付合同总价的20%的违约金。8.1.2买受人未按约定时间办理过户手续的，应向出卖人支付过户手续费用的一半作为违约金。8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款总额的0.5%的违约金，并承担买受人因延迟交付所遭受的直接损失。8.2.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人可以要求出卖人在合同约定的保修期限内进行修复，如出卖人未修复的，买受人可以自行修复，并由出卖人承担修复费用。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同...
