2024年两层店面经营租赁合同VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年两层店面经营租赁合同本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条经营范围5.1允许经营项目5.2禁止经营项目第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2合同的副本第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于市街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起X日内，承租方有权开始租赁店面。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租方应将店面及附属设施完整无缺地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：店面租金为每月元，大写：人民币壹拾万圆整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每期租金到期日前X个工作日支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元，大写：人民币壹拾万圆整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面及附属设施完整无缺地归还给出租方，出租方应在X个工作日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给承租方，账户信息见附件二。第五条经营范围5.1允许经营项目：承租方可在租赁店面上从事经营活动，具体经营范围见附件三。5.2禁止经营项目：承租方不得在租赁店面上从事、等法律法规禁止的经营活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责店面的整体结构安全和主要设施的正常运行，确保店面符合国家和地方的相关法律法规要求。6.2承租方维修责任：承租方负责店面的日常维护和小型设施的维修，确保店面正常经营。第七条保险7.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租方备案。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议，协议应明确变更内容、变更后的条款等。第九条合同解除9.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同条款，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。9.2解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，协议应明确解除原因、解除时间等。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供店面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金或严重违反合同条款的，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为第一审法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于市区签订，签订日期为年月...