专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人二手房买卖协议本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：卖方义务2.1出卖房屋的权利2.2房屋交付时间及条件2.3房屋权利瑕疵的披露2.4配合办理过户手续第三条：买方义务3.1支付房价款3.2购房资格及身份证明3.3配合办理过户手续3.4承担过户税费第四条：房价款及支付方式4.1房价款金额4.2支付时间及方式4.3房款支付的凭证第五条：房屋交付及产权过户5.1房屋交付时间及方式5.2产权过户时间及费用5.3产权转移登记的办理第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限6.3质量问题的处理第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金的计算及支付方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的证明文件第十一条：其他约定11.1房屋附属设施及家具家电归属11.2物业费及水电气费用承担11.3房屋交易过程中的费用承担第十二条：双方声明及保证12.1卖方声明及保证12.2买方声明及保证第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋现状照片第十四条：其他事项14.1合同的签订地点和时间14.2合同的修订和补充14.3合同的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为1.4房屋所有权证号：号第二条：卖方义务2.1出卖房屋的权利：卖方保证对所出卖的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵2.2房屋交付时间及条件：房屋交付时间为年月日，交付条件为房屋所有权转移登记完成2.3房屋权利瑕疵的披露：卖方应在合同签订前向买方披露房屋所有权、土地使用权等方面的所有权利瑕疵2.4配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料第三条：买方义务3.1支付房价款：买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房价款3.2购房资格及身份证明：买方应向卖方提供有效的购房资格证明和身份证明3.3配合办理过户手续：买方应协助卖方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料3.4承担过户税费：买方应承担房屋所有权转移登记所涉及的税费第四条：房价款及支付方式4.1房价款金额：房价款总额为元整4.2支付时间及方式：买方应于年月日前，将房价款支付至卖方指定的银行账户4.3房款支付的凭证：买方支付房款后，应向卖方提供银行转账凭证或其他支付凭证第五条：房屋交付及产权过户5.1房屋交付时间及方式：房屋交付时间为年月日，交付方式为直接交付5.2产权过户时间及费用：产权过户时间为年月日，过户费用由买方承担5.3产权转移登记的办理：卖方和买方应共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证所出卖的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准6.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋主体结构和设备设施，保修期限为年6.3质量问题的处理：如房屋在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换，并承担相关费用第八条：违约责任7.1卖方违约责任：如卖方未按合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金计算方式为房价款的2%7.2买方违约责任：如买方未按合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为房价款的2%7.3违约金的支付方式：违约金支付方式为银行转账，转入对方指定的银行账户第九条：争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院第十条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容9.2合同解除的条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同第十一条：其他约定10.1房屋附属设施及家具家电归属：房屋附属设施和家具家电归卖方所有，不包括在房价款内10.2物业费及水电气费用承担：...
