专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人二手房买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1税费承担11.2物业管理11.3户口迁移第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋产权清晰证明12.3买卖双方身份证明复印件第十三条：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签字（或盖章）第十四条：合同副本14.1出卖人副本14.2买受人副本14.3备案副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构房屋结构为：X（如：电梯公寓、多层住宅、别墅等），房屋总层数：X层，甲方所占楼层：X层。2.3房屋面积房屋建筑面积：X平方米，套内建筑面积：X平方米，共有分摊面积：X平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：X。第三条：买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方保证对所出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者查封等情况。甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，并按照约定时间交付房屋。3.2乙方权利和义务乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定时间接收房屋。乙方应承担办理房屋过户手续所需支付的费用。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格双方确认，房屋的成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2支付方式及时间乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。购房款项支付完成后，甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）甲方已按照约定时间支付全部购房款项；（2）房屋所有权证、土地使用权证等有关权属证书已办理完毕；（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者查封等情况；（4）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。5.3过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，所需支付的费用由乙方承担。具体费用包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费等。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。6.2保修范围和期限房屋保修范围包括：房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施设备。保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一...
