专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人二手房买卖合同样本第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。如甲方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。如乙方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市。第十条：其他约定10.1户口迁移：甲方应在本合同签订后X个工作日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业费用：甲方应将其名下与该房屋相关的物业费、供暖费等所有费用结清，并将相关单据交予乙方。10.3家具家电归属：本合同签订后，房屋内的家具、家电归乙方所有。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：双方履行完本合同全部义务的，本合同终止。11.3解除条件：任何一方违反本合同的，对方有权解除合同。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状图片第十三条：合同的签订和备案13.1签订时间：本合同于年月日签订。13.2备案时间：本合同签订后X个工作日内，双方应将合同副本提交至房地产交易中心备案。第十四条：其他14.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：物业及公共设施6.1物业管理6.2公共设施第七条：户口及学位7.1户口迁移7.2学位问题第八条：交易双方的权利和义务8.1出卖人权利和义务8.2买受人权利和义务第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条：合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2房屋共有权人同意出售证明14.3房屋质量检测报告14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务并获得报酬的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务结果负责。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方选定第三方并提供相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。2.2甲方、乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、时间等事项。2.3第三方按照服务合同约定提供服务，并向甲方、乙方提交服务报告或证明。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供服务的费用由甲方、乙方按照约定承担。3.2支付方式：甲方、乙方应在第三方提供服务后，按照服务合同约定支付费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因提供服务存在过错，导致甲方、乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为服务费用的两倍。4.2例外情况：如第三方故意或者重大过失提供服务，导致甲方、乙方损失的，第三方不受赔偿责任限额的限制。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关...
