专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人二手房买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1户口迁出10.2物业、水电、燃气等费用结算10.3附属设施第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状图片第十二条：合同签署日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1正本一份，双方各执一份13.2副本若干份，用于报批、备案等用途第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指甲方持有的，位于X的房屋，房屋所有权证号：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，栋号：X，单元：X，楼层：X，房号：X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，房屋户型为X。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商，该房屋的买卖价格为人民币X元整（大写：X元整）。3.2支付方式1.现金支付；2.转账支付；3.其他方式。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。4.3过户手续甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。4.4过户费用双方同意，过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由乙方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证，该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方可以协商解除合同。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：1.房屋所有权转移登记手续办理完毕；2.甲方将房屋交付给乙方；3.乙方支付购房款给甲方。10.3解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方提供该房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方提供其身份证明的复印件。11.3房屋现状图片甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方提供反映该房屋现状的图片。第十二条：合同签署日期及地点本合同于X年月日，在X（地点）签署...
