专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住宅买卖协议标准版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1买方1.2卖方1.3住宅1.4成交价1.5定金1.6交易日1.7产权过户1.8交付日期第二条：住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状2.4附属设施第三条：成交价格与支付方式3.1成交价确定3.2定金支付3.3房款支付3.4支付时间及方式第四条：产权及过户4.1产权清晰4.2产权过户时间4.3过户费用承担第五条：交付与入住5.1交付条件5.2交付时间5.3入住及物业接管第六条：违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的修改与终止8.1合同修改8.2合同终止第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条：适用法律10.1合同适用法律10.2法律冲突解决第十一条：其他约定11.1补充条款11.2附件第十二条：双方声明12.1买方声明12.2卖方声明第十三条：合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间第十四条：双方签字14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1买方：指本合同所述住宅的购买方，即本合同签订时支付成交价的方。1.2卖方：指本合同所述住宅的出售方，即本合同签订时接受成交价的方。1.3住宅：指本合同所述的位于（具体地址）的住宅，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。1.4成交价：指买方按照本合同约定，向卖方支付的购买住宅的价格。1.5定金：指买方在本合同签订时向卖方支付的，作为购买住宅诚意和信用的金额。1.6交易日：指本合同签订的日期。1.7产权过户：指将住宅的产权从卖方名下转移到买方名下的过程。1.8交付日期：指卖方按照本合同约定，将住宅交付给买方的日期。第二条：住宅描述2.1住宅位置：位于（具体地址），住宅建筑物及土地使用权的具体位置。2.2住宅面积：住宅建筑物的总建筑面积为（面积），土地使用权的总面积为（面积）。2.3住宅现状：住宅建筑物及其附属设施的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。2.4附属设施：指与住宅相关的附属建筑物和设施，包括但不限于车库、储藏室、绿化等。第三条：成交价格与支付方式3.1成交价确定：本合同所述住宅的成交价为（金额），该价格包括但不限于住宅本身的价格、附属设施的价格以及其他与本次交易相关的费用。3.2定金支付：买方在本合同签订时向卖方支付定金（金额），卖方在收到定金后，应当为买方办理住宅的买卖手续。3.3房款支付：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房款（金额）。3.4支付时间及方式：买方应在本合同签订后的（时间）内，将房款支付给卖方，具体支付方式为（方式）。第四条：产权及过户4.1产权清晰：卖方保证本合同所述住宅的产权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等影响产权转移的问题。4.2产权过户时间：卖方应在本合同签订后的（时间）内，完成住宅的产权过户手续。4.3过户费用承担：本合同所述住宅的产权过户费用由（承担方）承担。第五条：交付与入住5.1交付条件：本合同所述住宅的交付条件为（条件），包括但不限于房屋所有权转移、附属设施正常使用等。5.2交付时间：卖方应在本合同约定的交付条件满足后的（时间）内，将住宅交付给买方。5.3入住及物业接管：买方在收到住宅后，应按照物业管理相关规定，接管并妥善使用住宅及其附属设施。第六条：违约责任6.1买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金（金额），并承担因此给卖方造成的损失。6.2卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金（金额），并承担因此给买方造成的损失。6.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以向相关机构申请调解，寻求专业人士的帮助解决争议。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改与终止9.1合同修改：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止：除非...
