专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住宅购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1买方主体信息1.2卖方主体信息1.3住宅定义与描述第二条：购房价格与支付方式2.1购房总价2.2付款方式2.3付款时间节点第三条：交付与交房标准3.1交付时间3.2交房标准第四条：产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3产权保障第五条：房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用承担第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条：违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条：其他约定9.1物业服务9.2户口迁移9.3配套设施第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：其他事项14.1送达地址14.2联系方式14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1买方主体信息1.2卖方主体信息1.3住宅定义与描述本合同所指住宅为乙方所有，位于北京市朝阳区路号，房屋产权证号：京房权证朝字第号，房屋结构、面积、户型等具体情况详见附件一《房屋所有权证》。第二条：购房价格与支付方式2.1购房总价（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）作为定金；（2）甲方应于2024年X月X日前，向乙方支付剩余房款柒佰万元整（￥7,000,000）。2.2付款方式甲方采用银行转账方式向乙方支付房款。2.3付款时间节点如上所述，甲方应于规定时间内完成房款支付。第三条：交付与交房标准3.1交付时间乙方应在本合同约定的房款全部支付完毕后，按照本合同约定的交房标准，向甲方交付该住宅。3.2交房标准（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定的标准；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书齐全。第四条：产权过户4.1过户时间甲方应在本合同约定的房款全部支付完毕后，按照我国相关法律法规，办理产权过户手续。4.2过户费用过户过程中产生的相关费用由甲方承担。4.3产权保障乙方承诺，在过户过程中，如有任何影响甲方产权的问题，乙方应承担相应责任，确保甲方合法权益。第五条：房屋维修责任5.1保修范围本住宅交付后，如出现质量问题，乙方应负责保修。5.2保修期限保修期限为交付之日起两年。5.3维修费用承担维修费用由乙方承担。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更，可签订书面变更协议。6.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序变更或解除本合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如甲乙双方约定仲裁，应向北京市仲裁委员会提交仲裁申请。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1物业服务甲方自交付之日起，享有物业服务公司提供的物业服务，服务费用由甲方承担。9.2户口迁移乙方应在本合同约定的交付时间之日起，办理户口迁移手续。9.3配套设施乙方保证，该住宅周边配套设施齐全，满足甲方生活需求。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。第十一条：附件11.1房屋所有权证附件一《房屋所有权证》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2买卖双方身份证明附件二《买卖双方身份证明》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3付款凭证附件三《付款凭证》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条：合同的修订12.1修订条件本合同在履行过程中，如甲...
