专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住宅选购合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同涉及的住宅项目名称及地址第二条：住宅选购2.1住宅类型及套型2.2购房面积及价格2.3付款方式及进度第三条：交付条件及时间3.1住宅交付标准3.2交付时间及期限第四条：质量保证4.1住宅质量标准4.2质量保修范围及期限第五条：配套设施及公共服务5.1住宅小区配套设施5.2公共服务及管理制度第六条：产权及产权转移6.1住宅产权性质6.2产权转移手续及时间第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及地点第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条：秘密保护12.1保密内容12.2保密期限及例外第十三条：法律法规及政策13.1合同签订及履行应遵守的法律法规13.2政策变化对合同的影响第十四条：附件14.1住宅购房合同附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指本合同签订时，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。1.2乙方（开发商）：指本合同签订时，具有合法开发资质的房地产开发商。1.3合同涉及的住宅项目名称及地址：X住宅项目，位于市区街道号。第二条：住宅选购2.1住宅类型及套型：甲方选购的住宅类型为X，套型为X。2.2购房面积及价格：甲方选购的住宅面积为平方米，总房价为元整（大写：人民币元整）。2.3付款方式及进度：甲方按照下列付款方式进行支付，首付款为元整，剩余房款分X期支付，每期支付金额为元整，具体支付时间及金额按照甲方与乙方签订的补充协议执行。第三条：交付条件及时间3.1住宅交付标准：住宅交付时应满足国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于水、电、天然气、通讯、有线电视等设施齐全，达到入住条件。3.2交付时间及期限：乙方应在合同约定的交付时间内，将符合交付标准的住宅交付给甲方。具体的交付时间及期限为年月日之前。第四条：质量保证4.1住宅质量标准：住宅质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于结构安全、使用功能、装修标准等。4.2质量保修范围及期限：乙方对甲方购买的住宅提供X年的质量保修服务，保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、公共部位等。第五条：配套设施及公共服务5.1住宅小区配套设施：包括但不限于绿化、道路、照明、停车场、儿童游乐场等。5.2公共服务及管理制度：乙方应向甲方提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化养护等，并建立完善的物业管理制度。第六条：产权及产权转移6.1住宅产权性质：所购住宅的产权性质为住宅用地，产权期限为70年。6.2产权转移手续及时间：甲方应在合同约定的时间内，按照国家的相关法律法规，完成产权转移登记手续。具体的产权转移登记手续及时间由甲方与乙方共同办理。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，未能按时支付房款或者其他费用，应当按照逾期金额的千分之五支付违约金，并承担由此产生的其他损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，未能按时交付住宅或者其他义务，应当按照甲方已支付房款的千分之五支付违约金，并承担由此产生的其他损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及地点：争议解决的机构为合同签订地人民法院，争议解决的地点为市区人民法院。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除。10.3合同继承：甲方在本合同项下的权利和义务由其合法继承人继承。第十一条：其他约定11.1甲方权益保障：甲方享有合同约定的权益，并有权按照合同约定要求乙方履行义务。11.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定要求甲方履行义务，并享有合同约定的权益。第十二条：秘...
