专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房抵押贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4相关术语定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款开始日期3.3还款结束日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物描述6.1抵押物信息6.2抵押物价值评估第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权设立7.2抵押权行使第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息姓名：X地址：市区路号联系方式：X身份证号码：1.3抵押人信息姓名：X地址：市区路号联系方式：X身份证号码：1.4相关术语定义贷款：指贷款人向借款人提供的货币资金。抵押物：指借款人为了担保贷款而提供的财产。抵押权：指贷款人根据法律规定，对抵押物享有优先受偿的权利。还款：指借款人按照约定的方式和期限，向贷款人支付贷款本金和利息的行为。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于购买住房，并确保贷款用途符合相关法律法规的规定。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款开始日期借款人应自贷款发放之日起第X个月开始还款。3.3还款结束日期借款人应按照约定的还款计划，最迟于贷款期限届满之日还清全部贷款本金和利息。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式本合同项下的贷款采取等额本息还款方式，即借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。4.2还款计划具体的还款计划如下：首月还款金额：X元每月递减金额：X元一月还款金额：X元第五条利率与费用5.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率%。5.2相关费用本合同项下的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、登记费等。具体费用金额及支付方式详见附件。第六条抵押物描述6.1抵押物信息抵押物为借款人位于市区路号的住宅，房屋所有权证号为。6.2抵押物价值评估抵押物的价值已由贷款人委托的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。第八条合同的变更与终止8.1合同变更在合同有效期内，借款人、贷款人或抵押人因特殊情况需要变更合同条款的，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止在贷款本息全部还清之前，借款人、贷款人或抵押人不得以任何理由要求终止合同。第九条违约责任9.1借款人违约借款人未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式、还款计划还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息等。9.2贷款人违约贷款人未按约定发放贷款，或未按约定的利率、费用标准收取相关费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、逾期利息等。第十条争议解决10.1争议解决方式借款人、贷款人或抵押人之间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件在贷款本息全部还清之前，除非借款人、贷款人或抵押人协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：贷款申请表、身份证复印件、房产证复印件、评估报告等。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，借款人、贷款人和抵押人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人信息...
