专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房购买契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1购房者个人信息1.2开发商基本信息1.3房屋基本信息第二条：房屋交付条件及时间2.1房屋交付条件2.2房屋交付时间第三条：房价及支付方式3.1房价确定3.2付款方式及进度第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2保修范围与期限第五条：产权过户5.1产权过户手续5.2过户费用承担第六条：物业管理6.1物业公司选择6.2物业管理费用第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1购房者违约责任8.2开发商违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1购房者与开发商的其他约定第十二条：合同附件12.1房屋平面图12.2购房合同附件第十三条：合同修订历史第十四条：合同签署信息14.1购房者签字14.2开发商签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1购房者个人信息1.1.1购房者姓名：1.1.2购房者身份证号：11010119900101001X1.2开发商基本信息1.2.1开发商名称：北京华夏房地产开发有限公司1.2.2开发商地址：北京市朝阳区xx路xx号1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：北京市朝阳区xx路xx号xx栋xx单元xx室1.3.2房屋类型：住宅1.3.3房屋面积：建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米1.3.4房屋所有权证号：京房权证朝字第xx号1.3.5房屋规划用途：住宅第二条：房屋交付条件及时间2.1房屋交付条件2.1.1开发商按照合同约定完成房屋建设，并通过相关部门的验收2.1.2购房者的房款已经支付完毕2.1.3购房者已按照合同约定办理了相关手续2.2房屋交付时间2.2.1开发商应当在合同约定的交付日期之前，将符合交付条件的房屋交付给购房者2.2.2房屋交付日期为xx年xx月xx日第三条：房价及支付方式3.1房价确定3.1.1房屋的总价为xx万元人民币，其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值、装修费用等3.1.2房价不包括税费、物业费、装修费等其他费用3.2付款方式及进度3.2.1购房者应按照合同约定的付款进度，分阶段支付房款3.2.2付款方式为银行转账，账号为：xxx账号3.2.3购房者每支付一次房款，开发商应当向购房者出具相应的收款凭证第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.1.1房屋应符合国家关于住宅建筑的相关标准和要求4.1.2房屋的主体结构、设备设施应当符合设计文件和标准的要求4.2保修范围与期限4.2.1开发商对房屋的质量问题负责保修，保修范围包括房屋的主体结构、设备设施等4.2.2保修期限自购房者接收房屋之日起计算，为期xx年第五条：产权过户5.1产权过户手续5.1.1购房者应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续5.1.2开发商应提供必要的协助和配合，包括提供相关证明文件和资料等5.2过户费用承担5.2.1过户所产生的费用包括税费、手续费等，具体费用按照国家相关规定执行5.2.2过户费用的承担按照双方的约定办理，如果没有约定，则由购房者承担第六条：物业管理6.1物业公司选择6.1.1购房者有权选择物业管理公司，并按照合同约定缴纳物业管理费用6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体费用按照国家相关规定执行6.2.2购房者应按照合同约定的时间和方式缴纳物业管理费用第八条：违约责任8.1购房者违约责任8.1.1购房者未按照合同约定的时间、金额支付房款的，应当按照迟延支付部分房款的双倍向开发商支付违约金8.1.2购房者未按照合同约定接受房屋交付的，应当按照迟延接受交付部分房款的双倍向开发商支付违约金8.2开发商违约责任8.2.1开发商未按照合同约定的时间、质量标准交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价的双倍向购房者支付违约金8.2.2开发商未按照合同约定提供相关证明文件和资料的，应当按照未提供证明文件和资料部分房价的双倍向购房者支付违约金第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2调解解决9.2.1双方可以请求第三方进行调...
