专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人商铺租赁合同范本：商铺市场调研与竞争力分析本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的现状和可使用状态第二条租赁期限及租金2.1租赁期限的开始和结束日期2.2租金的金额和支付方式2.3租金的调整机制和期限第三条租赁用途及经营范围3.1承租人的租赁用途3.2承租人的经营范围3.3承租人的经营限制第四条商铺的维护和维修4.1承租人对商铺的维护责任4.2出租人对商铺的维修责任4.3维修工程的费用承担第五条商铺的保险5.1承租人应办理的保险类型5.2承租人应支付的保险费用5.3保险赔偿的处理方式第六条商铺的转租6.1承租人是否允许转租6.2转租的条件和程序6.3转租的租金分配和责任转移第七条商铺的抵押和担保7.1承租人是否允许抵押或担保7.2抵押或担保的程序和要求7.3抵押或担保的解除条件第八条商铺的产权和使用权的变更8.1商铺产权和使用权的变更条件8.2产权和使用权的变更程序8.3产权和使用权的变更费用承担第九条商铺的市场调研与竞争力分析9.1承租人应进行市场调研和竞争力分析9.2市场调研和竞争力分析的报告提交9.3市场调研和竞争力分析的费用承担第十条商铺的经营风险管理10.1承租人应制定经营风险管理计划10.2经营风险管理计划的提交和审查10.3经营风险管理的费用承担第十一条商铺的环保和安全生产11.1承租人的环保责任11.2承租人的安全生产责任11.3环保和安全生产的检查和整改第十二条商铺的违约责任12.1承租人的违约行为和责任12.2出租人的违约行为和责任12.3违约责任的赔偿金额和方式第十三条争议解决方式13.1合同争议的解决方式13.2争议解决的地点和机构13.3争议解决费用的承担第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的生效条件和日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺的名称：X商业广场商铺的地址：市区街道号1.2商铺的面积和结构商铺的面积：约为平方米商铺的结构：为一层临街商铺，具备独立入口和展示窗口1.3商铺的现状和可使用状态商铺的现状：商铺处于空置状态，具备基本的照明和水电设施商铺的可使用状态：商铺可用于商业经营活动，包括但不限于商品展示、销售和顾客服务等第二条租赁期限及租金2.1租赁期限的开始和结束日期租赁期限的开始日期：2024年X月X日租赁期限的结束日期：2029年X月X日2.2租金的金额和支付方式租金的金额：每月租金为元人民币租金的支付方式：承租人应以现金或转账方式支付租金，每月底前支付下个月的租金2.3租金的调整机制和期限租金的调整机制：租金将根据市场行情和物价指数的变化进行调整，每两年调整一次租金调整的期限：下一次租金调整将在2026年X月X日进行第三条租赁用途及经营范围3.1承租人的租赁用途承租人租赁该商铺用于从事行业的商业经营活动3.2承租人的经营范围承租人的经营范围包括但不限于：产品销售、服务提供等3.3承租人的经营限制承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害商铺的声誉和形象第四条商铺的维护和维修4.1承租人对商铺的维护责任承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的环境卫生和设施完好4.2出租人对商铺的维修责任出租人应负责商铺的结构性维修和安全检查，确保商铺的建筑结构和设施安全4.3维修工程的费用承担维修工程的费用承担按照实际情况确定，具体由承租人或出租人承担，具体事宜双方协商解决第五条商铺的保险5.1承租人应办理的保险类型承租人应办理商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险5.2承租人应支付的保险费用承租人应支付的保险费用为每月元人民币，包含在租金内支付5.3保险赔偿的处理方式保险赔偿的处理方式按照保险合同的约定进行，承租人和出租人应共同协助保险公司进行理赔工作第八条商铺的产权和使用权的变更8.1商铺产权和使用权的变更条件除非合同另有约定，商铺的产权和使用权的变更需得到双方协商一致，并遵守相关法律法规的规定8.2产权和使用权的变更程序商铺产权和使用权的变更程序如下：1.双方协商一致并签订变更协议；2.变更协议报送相关政府部门审批；3.变更协议经审批通过...
