专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人土地买卖纠纷预防协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3土地定义第二条：土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：土地过户及手续办理4.1土地过户手续4.2过户时间4.3过户费用第五条：土地交付及时间5.1土地交付方式5.2土地交付时间5.3交付凭证第六条：土地权利保障6.1土地权属证明6.2土地权利转移6.3土地权利争议解决第七条：合同的履行和监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的继承和转让第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指本合同签订时，依法拥有土地使用权、所有权或者处置权，并将该土地出售给买受人的个人或单位。1.2买受人定义买受人是指本合同签订时，依照本合同约定购买出卖人土地使用权的个人或单位。1.3土地定义土地是指本合同约定出卖人出售，买受人购买的位于_______（具体位置）的土地，土地使用权、所有权或者处置权归出卖人所有。第二条：土地基本情况2.1土地位置土地位于_______（具体地址），宗地编号为_______。2.2土地面积土地面积为_______平方米（具体面积），土地形状为_______（形状描述）。2.3土地用途土地用途为_______（土地用途），土地性质为_______（土地性质）。第三条：土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格土地买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），付款方式为_______（现金、转账等）。3.2支付方式买受人应在本合同签订后_______日内，将土地买卖款项支付给出卖人。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3支付时间买受人应在本合同签订后_______日内，支付全部土地买卖款项。第四条：土地过户及手续办理4.1土地过户手续土地过户手续包括：_______（列出过户所需的手续和文件）。4.2过户时间土地过户时间为买受人支付全部土地买卖款项后_______日内。4.3过户费用土地过户费用为_______元整（大写：_______元整），由买受人承担。第五条：土地交付及时间5.1土地交付方式土地交付方式为_______（直接交付、邮寄等方式）。5.2土地交付时间土地交付时间为过户手续完成后_______日内。5.3交付凭证出卖人应提供土地使用权、所有权或者处置权证明作为交付凭证。第六条：土地权利保障6.1土地权属证明出卖人应保证土地权属清晰，提供土地权属证明文件。6.2土地权利转移土地权利转移手续由双方共同办理，买受人应提供必要的协助。6.3土地权利争议解决如发生土地权利争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______（仲裁机构或法院）解决。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任出卖人违约，应支付买受人违约金，违约金为土地买卖价格的_______%。买受人违约，应支付出卖人违约金，违约金为土地买卖价格的_______%。8.3赔偿标准除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、过户费等。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件为：_______（列出合同解除的条件）。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。第十条：争议解决方式10.1争议解决...
