专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产买卖公证协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4公证协议第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4付款时间表第四条：过户与交付4.1过户时间4.2交付条件4.3交付后责任第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他条款12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任12.3房屋税费责任第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产：指位于__________（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，名称/姓名/身份证号/营业执照号：__________。1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，名称/姓名/身份证号/营业执照号：__________。1.4公证协议：本合同经公证处公证，具有法律效力。第二条：房产描述2.1房产位置：位于__________（城市/区/街道）的__________（建筑名称/地址），房产证号：__________。2.2房产面积：总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米。2.3房产现状：房产目前处于__________（使用状态，如：出租、自住等）状况。2.4房产所有权：卖方保证其对上述房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格：双方协商一致，房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2支付方式：买方应按照本合同约定的付款时间表，通过__________（支付方式，如：银行转账、现金等）支付。3.3定金：买方应在签署本合同之日起五个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金不计入房款，但买卖双方如的一方违约，则支付定金的一方有权要求双倍返还定金。3.4付款时间表：(1)买方支付定金后，双方开始办理房产过户手续；(2)过户手续完成后，买方支付剩余房款；(3)买方支付房款后，卖方将房产交付给买方。第四条：过户与交付4.1过户时间：双方应在本合同签署后__________个工作日内，共同前往房产局办理过户手续。4.2交付条件：房产过户手续完成后，卖方应按照本合同约定的交付条件，将房产及附属设施交付给买方。4.3交付后责任：自房产交付之日起，买方应承担房产的一切使用、管理和维护责任。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务：(1)保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；(2)配合买方完成房产过户手续；(3)按照约定时间交付房产；(4)不得干涉买方对房产的使用和管理。5.2买方权利与义务：(1)按照约定支付房款；(2)配合卖方完成房产过户手续；(3)接收并妥善使用、管理房产；(4)遵守法律法规，不得利用房产从事非法活动。第六条：违约责任6.1卖方违约：(1)若卖方未按照本合同约定交付房产，应支付买方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；(2)若卖方未按照本合同约定办理过户手续，应支付买方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2买方违约：(1)若买方未按照本合同约定支付房款，应支付卖方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；(2)若买方未按照本合同约定配合卖方办理过户手续，应支付卖方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条：合同的生效与终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容：本合同...
