专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产买卖授权代理简单合同文本本合同目录一览1.代理范围1.1房产买卖1.2交易咨询1.3市场调研1.4价格谈判1.5合同起草1.6办理过户手续1.7支付交易款项1.8售后服务2.代理费用2.1代理费用标准2.2费用支付方式2.3费用结算时间2.4额外费用的承担3.代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期3.3提前终止代理权的情形4.双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3代理方权利与义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密违反后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3法律适用7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代理方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1终止条件10.2终止通知10.3终止后的处理事项11.附则11.1合同附件11.2附件的有效性11.3附件的修改与补充12.其他约定12.1房产交付时间12.2房产过户时间12.3房产过户费用承担13.签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3代理方签字盖章14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：1.代理范围1.1房产买卖1.2交易咨询代理方将为卖方和买方提供专业的房产交易咨询服务，包括市场趋势、定价策略、交易流程等。1.3市场调研代理方将进行市场调研，为卖方提供关于房产市场状况的报告，并协助买方了解房产所在地区的市场行情。1.4价格谈判代理方将协助卖方和买方进行价格谈判，以达成双方满意的交易价格。1.5合同起草代理方将根据卖方和买方的要求，起草房产买卖合同，并确保合同内容的合法性和完整性。1.6办理过户手续代理方将协助卖方和买方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和资料，确保过户过程的顺利进行。1.7支付交易款项代理方将协助买方支付交易款项，并确保款项的安全和及时到账。1.8售后服务代理方将为卖方和买方提供售后服务，包括解答交易后的相关问题，协助解决可能出现的纠纷等。2.代理费用2.1代理费用标准代理方收取的代理费用为房产交易总价的【百分比】作为代理费。2.2费用支付方式代理费用应在房产交易总价中扣除，由买方直接支付给代理方。2.3费用结算时间代理方应在房产过户完成后【时间】内向卖方和买方提供正式的代理费用结算单。2.4额外费用的承担除代理费用外，若发生其他额外费用，如税费、手续费等，由卖方和买方按约定承担。3.代理期限3.1代理开始日期代理的开始日期为双方签署合同之日起。3.2代理结束日期代理的结束日期为房产过户完成之日。3.3提前终止代理权的情形在任何一方提前终止代理权的情况下，应提前【时间】通知对方，并支付给对方相应的赔偿。4.双方权利与义务4.1卖方权利与义务卖方应向代理方提供房产的详细信息，并保证信息的真实性。卖方应协助代理方进行房产的销售工作，并按照代理方的建议进行必要的维修和保养。4.2买方权利与义务买方有权了解房产的真实情况，并有权拒绝购买不符合其要求的房产。买方应按照代理方的建议支付交易款项，并按照合同约定完成过户手续。4.3代理方权利与义务代理方有权按照合同约定代理卖方出售房产，并代理买方购买房产。代理方应诚实守信，为卖方和买方保密交易信息，并按照约定提供专业的服务。5.保密条款5.1保密信息范围保密信息包括卖方和买方的个人信息、房产信息、交易价格等。5.2保密期限保密期限自合同签署之日起至房产过户完成之日止。5.3保密违反后果若代理方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁委员会】进行仲裁。6.2仲裁地点仲裁地点为【城市】。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、封控等）。8.2不可抗力后果在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在【时间】内提供...
