专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产交易协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房屋维修责任6.1保修期限6.2维修责任方第七条交易违约责任7.1违约金7.2违约责任方第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方服务11.1经纪人服务11.2贷款服务第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条其他事项13.1房屋现状声明13.2房屋交易声明第十四条合同的签署、修改和补充14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号，具体栋楼、单元、门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，附属设施面积为X平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分配见附件一。1.4房屋所有权：房屋所有权人为卖家，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易双方信息2.1卖家信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系电话：X2.1.4电子邮箱：X2.1.5地址：X2.2买家信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系电话：X2.2.4电子邮箱：X2.2.5地址：X第三条交易价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.2付款方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖家支付人民币X元作为定金。3.2.2剩余房款人民币X元，买家应按照银行贷款进度，最迟不晚于房屋过户完成之日起X个工作日内支付完毕。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X个工作日内。3.3.2首付款支付时间：自买家取得银行贷款批准通知之日起X个工作日内。3.3.3尾款支付时间：房屋过户完成之日起X个工作日内。第四条房屋交付4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，卖家将房屋及附属设施交付给买家。4.2交付条件：4.2.1房屋应符合本合同约定的房屋现状及附属设施条件。4.2.2卖家应完成本合同约定的所有房屋交付手续。第五条房屋过户5.1过户时间：自本合同签订之日起X个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。5.2过户费用：5.2.1双方应按照国家及地方政策规定，各自承担过户过程中产生的相关税费。具体费用双方协商解决。5.2.2卖家应协助买家完成房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。第六条房屋维修责任6.1保修期限：自房屋交付之日起至过户完成日止。6.2维修责任方：卖家。6.2.1房屋在保修期内出现质量问题，卖家应负责维修或赔偿。6.2.2房屋在保修期外出现质量问题，双方协商解决。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。9.3一方如欲解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至过户完成日止。第十一条第三方服务11.1双方同意可以聘请经纪人或其他专业机构提供服务，相关费用由双方协商解决。11.2贷款服务如需要，双方可协商选择合适的贷款机构，并承担相应费用。第十二条税费承担12.1双方应按照国家及地方政策规定，各自承担税费。具体税费种类和承担方见附件二。12.2税费支付时间按照相关部门的规定和双方协商确定。第十三条其他事项13.1房屋现状声明：卖家保证所述房屋现状真实准确，如有不实，卖家应承担相应责任。13.2房屋交易声明：双方遵守国家法律法规，进行合法交易。第十四条合同的签署、修改和补充14.1本合同一式两份，双...
