专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押权设立合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2抵押权1.3借款人1.4贷款人1.5合同第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条抵押权设立3.1抵押权设立的目的3.2抵押权的范围3.3抵押权的登记第四条借款人义务4.1借款人身份证明4.2借款人还款义务4.3借款人房产维护第五条贷款人义务5.1贷款人提供贷款5.2贷款人监督权5.3贷款人权益保护第六条贷款金额与还款期限6.1贷款金额6.2还款期限6.3还款方式第七条利率与费用7.1贷款利率7.2贷款费用7.3费用支付方式第八条抵押权实现8.1违约情形8.2抵押权实现条件8.3抵押权实现方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同修正案14.2合同附件14.3合同签署日期本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产抵押权1.2借款人1.3贷款人1.4抵押房产1.5抵押权设立第二条：合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息第三条：抵押房产信息3.1房产所有权3.2房产位置与面积3.3房产用途第四条：贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条：贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条：抵押权设立与登记6.1抵押权设立时间6.2抵押权登记机构6.3登记费用第七条：还款责任与违约处理7.1还款责任7.2违约情形7.3违约处理方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：合同附件12.1附件清单第十三条：签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产为本合同所指的房产，是指借款人名下的位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。该房产包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。1.2抵押权为本合同所指的抵押权，是指借款人将其名下的房产设定为抵押物，以担保贷款人取得贷款的权益。1.3借款人为本合同所指的借款人，是指具有完全民事行为能力的【借款人姓名】，身份证号：【借款人身份证号】。1.4贷款人为本合同所指的贷款人，是指【贷款人名称】，营业执照号：【贷款人营业执照号】。1.5合同为本合同所指的合同，是指借款人与贷款人之间关于房产抵押权设立的协议，以及双方在此协议基础上达成的所有书面文件。第二条房产描述2.1房产位置该房产位于【省】【市】【区】【街道】【房屋编码】，建筑面积为【建筑面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，土地使用权类型为【土地使用权类型】。2.2房产面积该房产的实际面积为【实际面积】平方米，房产证上标明的面积为【房产证面积】平方米。2.3房产所有权借款人保证其对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁、产权争议等法律瑕疵。第三条抵押权设立3.1抵押权设立的目的借款人为了获得贷款，同意将该房产设定为抵押物，以担保贷款人取得贷款的权益。3.2抵押权的范围抵押权的范围包括该房产的全部权益，包括但不限于房产所有权、土地使用权、附属设施及室内装修等。3.3抵押权的登记借款人与贷款人应共同前往不动产登记机构，办理抵押权登记手续。抵押权登记费用由借款人承担。第四条借款人义务4.1借款人身份证明借款人应向贷款人提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、护照等。4.2借款人还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。如逾期还款，借款人应支付逾期利息及违约金。4.3借款人房产维护借款人应妥善保管和维护该房产，确保房产的价值不受损害。如因借款人原因导致房产价值减少，借款人应承担相应的责任。第五条贷款人义务5.1贷款人提供贷款贷款人应按照本合同约定的贷款金额和贷款期限，向借...
