专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押贷款协议范本本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式第四条还款责任4.1借款人还款责任4.2担保人还款责任第五条担保方式5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3担保人资质第六条贷款审批6.1贷款审批流程6.2贷款审批结果通知第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利12.2借款人义务第十三条担保人权利与义务13.1担保人权利13.2担保人义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款人应确保贷款仅用于____（具体用途），并应按照贷款人要求提供贷款用途的证明材料。第二条贷款期限2.1贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。具体还款方式由贷款人与借款人协商确定。第三条贷款利率3.1贷款利率贷款利率为____%（年利率），具体利率水平以贷款人与借款人签订的《贷款利率确认书》为准。3.2利率调整方式贷款利率的调整方式如下：（1）如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率可相应调整，具体调整幅度和方式由贷款人与借款人协商确定。（2）如遇市场利率变动，贷款利率可相应调整，具体调整幅度和方式由贷款人与借款人协商确定。第四条还款责任4.1借款人还款责任借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2担保人还款责任如借款人未能按时足额偿还贷款本金及利息，担保人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。第五条担保方式5.1抵押物描述借款人将其名下的房产（房产证编号：____）作为抵押物，抵押物位于____省/市/区____街道/路/号，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，建筑用途为____。5.2抵押物价值评估抵押物的价值评估报告由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值为人民币____万元。5.3担保人资质第六条贷款审批6.1贷款审批流程贷款审批流程如下：（1）借款人向贷款人提交贷款申请材料；（2）贷款人对借款人的信用状况和抵押物进行调查、审核；（3）贷款人将审核结果通知借款人；（4）如审核通过，贷款人与借款人签订贷款合同，发放贷款。6.2贷款审批结果通知贷款人将在审批结束后____个工作日内，以书面形式将审批结果通知借款人。如贷款审批通过，贷款人将在通知书中明确贷款金额、贷款期限、贷款利率等合同主要条款。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）未按约定用途使用贷款的；（2）未按约定的还款方式、还款期限偿还贷款本金及利息的；（3）未按约定配合贷款人办理贷款相关手续的；（4）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或投资的；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2贷款人违约责任（1）未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的；（2）未按约定时间发放贷款或提前收回贷款的；（3）未按约定方式披露借款人信用状况和贷款信息的；（4）其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并书面签订《合同修改协议》。10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）借款人按期偿还贷款本金及利息，贷款人提前收回全部贷款本息的；（2）借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款人...
