专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产转卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产描述第二条：房产转让2.1房产所有权转移2.2房产过户手续2.3房产交付时间与方式第三条：交易价格与支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式与期限3.3支付凭证第四条：房产瑕疵责任4.1卖方声明与保证4.2隐蔽瑕疵的责任4.3明显瑕疵的责任第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条：违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约赔偿方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的修订与补充8.1合同的修订8.2合同的补充第九条：合同的保密条款9.1保密义务9.2保密期限第十条：第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方权益的保障第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：其他约定12.1房产交易税费12.2房产保险12.3房产维修保养第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房产评估报告复印件第十四条：合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产描述第二条：房产转让2.1房产所有权转移甲方愿意将标的物所有权转移给乙方，乙方愿意接受该房产所有权。2.2房产过户手续甲乙双方应共同前往北京市住房和城乡建设委员会办理房产过户手续，按照相关法律法规和政策规定，完成房产所有权转移。2.3房产交付时间与方式甲方应在本合同签订后个工作日内，将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将标的物钥匙交付给乙方，并办理相关物业手续。第三条：交易价格与支付方式3.1房产交易价格标的物交易价格为人民币万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照本合同约定的支付方式支付。3.2支付方式与期限乙方在本合同签订后个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元（大写：人民币叁拾捌万肆仟元整），剩余款项人民币万元（大写：人民币陆拾壹万肆仟元整），乙方应按照贷款银行的要求，在房产过户手续办理完成后，向贷款银行支付。3.3支付凭证乙方支付款项时，应向甲方提供相应的支付凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付凭证等。第四条：房产瑕疵责任4.1卖方声明与保证甲方声明并保证，标的物不存在任何法律纠纷、抵押、租赁、查封等情况，且甲方为标的物唯一合法所有权人。4.2隐蔽瑕疵的责任若标的物在过户手续办理完成后，发现存在甲方未声明或未告知的隐蔽瑕疵，导致乙方无法正常使用或需支付额外费用，甲方应承担相应责任。4.3明显瑕疵的责任若标的物在过户手续办理完成后，发现存在甲方未声明或未告知的明显瑕疵，导致乙方无法正常使用或需支付额外费用，甲方应承担相应责任。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。5.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还押金等。第六条：违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。6.3违约赔偿方式甲乙双方应按照本合同约定的违约金标准，向对方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：合同的修订与补充8.1合同的修订甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行修订，应协商一致，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的保密条款9.1保密义务甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十...
