专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖合同本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用第六条：房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条：违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费结算第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：双方签字盖章第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3付款凭证复印件第十四条：其他相关文件14.1房屋买卖合同备案证明14.2房屋交易税费发票14.3物业交割单据第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京号第二条：买卖双方基本信息2.1卖家信息：卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X2.2买家信息：买方姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）3.2付款方式：（1）买家于本合同签订之日起五个工作日内，向卖家支付人民币万元作为定金；（2）买家应于年月日前，将剩余房款人民币万元支付给卖家；（3）房价款支付完成后，买家应向卖家支付人民币万元作为物业交割保证金。第四条：房屋交付时间与条件4.1交付时间：自年月日起，卖方将本合同约定的房屋交付给买方使用；4.2交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；（2）房屋内外部设施完好，功能正常；（3）房屋钥匙已交付给买方。第五条：房屋过户手续及费用5.1过户手续：（1）买方应自合同签订之日起七个工作日内，向房屋所在地的房地产交易中心提交房屋过户申请；（2）卖方应提供必要的证件和材料，协助买方办理过户手续；（3）过户手续办理完成后，买方应向卖方支付过户手续费人民币万元。5.2过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用按照相关政策规定执行。第六条：房屋质量保证6.1质量保证范围：本合同约定的房屋及附属设施；6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内。第七条：违约责任7.1卖家违约责任：（1）卖家未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元给买家；（2）卖家违反本合同第四条第二项规定的，应承担相应的赔偿责任；（3）卖家未履行本合同第六条质量保证义务的，应承担修复费用或赔偿责任。7.2买家违约责任：（1）买家未按本合同约定时间支付房价款的，应支付违约金人民币万元给卖家；（2）买家违反本合同约定的其他条款的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解；8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；9.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。第十条：其他约定10.1户口迁移：卖家应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出；10.2家具家电归属：家具、家电等物品的归属，按照双方另行签订的《家具家电清单》确定；10.3物业管理费结算：物业管理的结算，按照双方的实际使用时间计算，多退少补。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：双方履行完毕本合同约定的义务后，本合同自行终止...
