专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜2.6尾款支付第三条房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题处理4.3保修期限第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条附加条款9.1装修情况9.2家具家电清单9.3物业费用9.4户口迁出第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条合同的附图和附件11.1房屋平面图11.2房屋所有权证复印件11.3买卖合同附件第十二条合同的签订和保管12.1签订时间12.2签订地点12.3合同副本数量12.4合同保管第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的修改和补充14.1修改和补充的条件14.2修改和补充的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》及其他相关文件，以证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价该房屋的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。2.2付款方式1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；2）分期付款：乙方在签订本合同时支付购房款总额的30%，剩余款项在办理房屋过户手续后三个月内支付清；2.3定金乙方在本合同签订时支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.4首付款乙方在办理房屋过户手续时支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。2.5贷款事宜乙方自行办理购房贷款事宜，并承担贷款所需的费用。2.6尾款支付乙方在取得贷款后，将贷款金额支付给甲方，作为购房款的尾款。第三条房屋交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件甲方应在房屋交付时，将该房屋的钥匙、门禁卡等有关物品交给乙方，并确保该房屋的水、电、煤气等设施正常使用。3.3过户手续甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2质量问题处理如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，或者要求甲方退还部分购房款。4.3保修期限该房屋的保修期限为年，自交付之日起计算。第五条合同的变更和解除5.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更和解除的程序变更和解除协议应明确约定变更或解除的事项、理由、时间、方法等，并经甲乙双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2买受人违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径除本合同另有约定外，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件本合同在...
