专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间2.4税费承担第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用第四条：房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2维修责任4.3维修费用第五条：权利义务及违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1配套设施9.2物业管理9.3邻里关系第十条：合同的附件10.1房屋所有权证10.2买卖合同公证书10.3房屋验收报告第十一条：合同的签订与保管11.1合同签订日期11.2合同正本及副本11.3合同保管方式第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：双方声明及保证13.1出卖人声明及保证13.2买受人声明及保证第十四条：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明甲方保证该房屋所有权合法、有效，并提供该房屋的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋总价该房屋的总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。2.2付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：____。2.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分X次支付房价款。具体的付款时间及金额详见附件二。2.4税费承担甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担交易过程中产生的税费。具体税费的承担方式及金额详见附件三。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后X个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件该房屋的交付条件如下：（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；（2）该房屋的物业管理手续已办理完毕；（3）该房屋的水、电、燃气等公共服务已开通；（4）该房屋内部装修及设施设备完好，不影响正常使用。3.3过户手续甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照国家的法律法规及相关政策，办理该房屋的所有权转移登记手续。3.4过户费用过户费用包括但不限于房地产交易中心收取的交易手续费、印花税等，由甲乙双方按照相关规定承担。具体费用及承担方式详见附件四。第四条：房屋质量及维修4.1房屋质量保证甲方保证该房屋的质量符合国家及行业的相关标准，没有重大质量问题。4.2维修责任自该房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担。4.3维修费用因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。具体维修费用及承担方式详见附件五。第五条：权利义务及违约责任5.1出卖人义务甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋、办理过户手续等义务。5.2买受人义务乙方应按照本合同的约定，支付房价款、承担税费等义务。5.3违约责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%。第六条：争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如甲乙双方发生争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。8.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第九条：其他约定9.1配套设施该房屋所涉及的配套设施（如绿化、健身设施、停车场等）的使用和管理，按照相关规定执行。9.2物业管理该房屋的物业管理由乙方负责，物业管理费用按照物业管理公司的收费标准支付。9.3邻里关系甲乙双...
