专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人租赁住宅合同：权利与义务明细本合同目录一览1.租赁住宅概述1.1住宅描述1.2租赁期限1.3租金与付款方式2.权利与义务2.1出租人的权利与义务2.1.1交付与维护住宅2.1.2租金调整与房屋使用限制2.1.3房屋维修与保养2.1.4房屋检查与进入权2.2承租人的权利与义务2.2.1支付租金与费用2.2.2合理使用与维护住宅2.2.3转租与分租限制2.2.4遵守法律法规与社区规定3.租金支付与管理3.1租金支付日期与金额3.2租金支付方式与账户信息3.3租金调整机制与通知3.4滞纳金与违约金计算方式4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与响应时间4.4维修费用承担与支付方式5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任5.3保险理赔程序与要求6.房屋交付与退还6.1房屋交付程序与日期6.2房屋退还程序与日期6.3退还房屋的条件与要求6.4退还房屋后的检查与费用结算7.违约与解约7.1违约行为与处理方式7.2提前解约的条件与费用计算7.3解约通知期限与流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与程序8.3法律适用与管辖9.其他条款9.1房屋押金与退还规则9.2房屋出租人与承租人的联系信息9.3合同修改与补充9.4合同附件与附录10.签署与日期10.1出租人签字10.2承租人签字10.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁住宅概述1.1住宅描述租赁住宅位于【填写具体地址】，住宅结构为【填写住宅结构，如：公寓、别墅等】，住宅面积为【填写住宅面积，如：100平方米】。住宅周边设施包括【填写周边设施，如：学校、医院、商场等】。1.2租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知对方。1.3租金与付款方式租金为每月【填写租金金额，如：3000元】，付款方式为每月【填写付款方式，如：银行转账、现金等】。租金支付日期为每月的【填写具体日期，如：5日】。第二条权利与义务2.1出租人的权利与义务2.1.1交付与维护住宅出租人应在租赁开始日前将住宅交付给承租人。出租人应保证住宅在交付时符合【填写交付标准，如：整洁、家具齐全等】。在租赁期间，出租人负责住宅的结构安全及设施的正常运行，并承担维修与保养责任。2.1.2租金调整与房屋使用限制出租人应按照合同约定提供住宅，并保证租金的稳定性。如因政策等原因导致租金发生调整，出租人应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知承租人。承租人在租赁期间应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途，不得将住宅用于非法活动。2.1.3房屋维修与保养出租人负责住宅的维修与保养。如住宅出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在【填写响应时间，如：24小时内】进行维修。维修费用由出租人承担。2.1.4房屋检查与进入权出租人有权在租赁期间对住宅进行检查，但应提前【填写提前通知期限，如：24小时】通知承租人。出租人不得随意进入住宅，如确有特殊情况需要进入，应提前【填写提前通知期限，如：24小时】通知承租人。2.2承租人的权利与义务2.2.1支付租金与费用承租人应按约定支付租金及水、电、燃气等公共费用。如承租人逾期支付租金，应支付滞纳金，计算方式为：逾期金额×【填写滞纳金比例，如：0.05】。2.2.2合理使用与维护住宅承租人在租赁期间应合理使用住宅，并负责住宅的日常维护。如因承租人使用不当导致住宅损坏，承租人应承担维修费用。2.2.3转租与分租限制承租人不得擅自转租或分租住宅。如确有特殊情况需要转租，应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知出租人，并取得出租人同意。2.2.4遵守法律法规与社区规定承租人在租赁期间应遵守国家法律法规及社区规定，不得从事非法活动。第三条租金支付与管理3.1租金支付日期与金额租金每月的支付日期为【填写具体日期，如：5日】，支付金额为每月【填写租金金额，如：3000元】。3.2租金支付方式与账户信息租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。账户信息为：【填写账户名称、账号、开户行等】。3.3租金调整机制与通知如租金发生调整，出租人应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知承租人。3.4滞纳金与违...
