专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人租赁新规则：住房合同本合同目录一览1.租赁住房基本信息1.1住房地址1.2住房面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔流程7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约产生的费用9.违约责任9.1租房方违约9.2房东方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他事项12.1房屋转让12.2房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明14.签字盖章14.1租房方签字14.2房东方签字第一部分：合同如下：1.租赁住房基本信息1.1住房地址：北京市朝阳区路号公寓室1.2住房面积：80平方米1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币5000元2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至房东方指定的账户3.押金及退还3.1押金金额：人民币10000元3.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解约后，租房方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东方，经房东方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，房东方应在扣除应付款项后十个工作日内退还剩余押金至租房方指定的账户。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定：租房方应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得进行改动，不得损坏房屋及附属设施，并应保持房屋整洁。4.2房屋维护责任：房东方负责房屋的结构和设施的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。租房方负责日常的房屋维护和清洁。5.维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然磨损或正常使用造成的损坏，由房东方负责维修和更换。因租房方不当使用或疏忽造成的损坏，由租房方负责维修和更换。5.2保养责任：房东方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常运行和使用寿命。6.房屋保险6.1保险购买及费用：房东方应购买房屋保险，并将租房方namedasadditionalinsured（列为附加被保险人）。保险费用包含在租金内，租房方无需支付额外费用。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租房方应立即通知房东方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，房东方应协助租房方进行理赔。8.提前解约8.1解约条件：租房方提前解约需提前三个月书面通知房东方。房东方在收到通知后，有权根据实际情况决定是否同意提前解约。8.2解约通知期限：租房方应提前三个月书面通知房东方解约。房东方在收到通知后，应在一个月内回复租房方是否同意解约。8.3解约产生的费用：如房东方同意提前解约，租房方应支付房东方因解约而产生的合理损失，包括但不限于房东方因未能按时出租房屋而产生的租金损失。9.违约责任9.1租房方违约：租房方未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应支付房东方违约金，违约金为应付金额的10%。9.2房东方违约：房东方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付租房方违约金，违约金为租金的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自一方提起争议解决之日起，双方应尽最大努力在两个月内解决争议。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。12.其他事项12.1房屋转让：租房方在租赁期间不得转让房屋使用权。如房东方需转让房屋，应提前三个月通知租房方，租房方有权优先购买。12.2房屋出租：房东方在租赁期间不得将房屋出租给第三方。如房东方需出租房屋，应提前三个月通知租房方，租房方有权优先租赁。13.附件13.2租赁合同备案证明：本合同已按照相关法律法规进行...
