专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房卖房简易协议本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源所有权2.购房方信息2.1购房方姓名2.2购房方联系方式2.3购房方身份证号码2.4购房方购房目的3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码3.4卖方所有权证明4.房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5支付时间及方式5.购房条件5.1购房资格5.2贷款条件5.3购房税费6.房屋交付及过户6.1交付时间6.2交付条件6.3过户时间6.4过户费用7.房屋维修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3维修费用承担8.违约责任8.1购房方违约8.2卖方违约8.3违约金9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除手续11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他约定13.1配套设施13.2物业管理13.3邻里关系14.附件14.1房屋所有权证明14.2购房资格证明14.3贷款批准证明14.4房屋平面图第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：层1.5房源所有权：卖方拥有该房源的完全所有权，且不存在任何法律纠纷。第二条购房方信息2.1购房方姓名：X2.2购房方联系方式：X2.3购房方身份证号码：X2.4购房方购房目的：自住第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.2卖方联系方式：X3.3卖方身份证号码：X3.4卖方所有权证明：卖方应向购房方提供合法有效的房屋所有权证明，证明其对房源拥有完全的所有权。第四条房价及支付方式4.1房价：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）4.2定金：购房方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房源的诚意金。定金支付后，购房方不得以任何理由要求退还。4.3首付款：购房方应在本合同签订后三十个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。4.4贷款金额：购房方如需贷款，应自行向银行申请，贷款金额最高不超过房价的70%。4.5支付时间及方式：购房方按照约定的时间和方式支付房价、定金和首付款。第五条购房条件5.1购房资格：购房方应具备中华人民共和国国籍，并提供有效的身份证件。5.2贷款条件：购房方如需贷款，应符合银行的贷款条件，并提供合格的贷款申请材料。5.3购房税费：购房方应按照国家的相关法律法规，承担购房过程中产生的税费。第六条房屋交付及过户6.1交付时间：自购房方支付完全部房价款之日起，卖方应在个工作日内将房源交付给购房方使用。6.2交付条件：房源应符合国家有关房屋交付的相关标准，具备正常居住的条件。6.3过户时间：购房方应在本合同签订后个工作日内，与卖方共同办理房源过户手续。6.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，由购房方承担。第七条房屋维修责任7.1保修范围：房源的保修范围应符合国家相关法律法规的规定。7.2保修期限：房源的保修期限为年，自交付之日起计算。7.3维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第八条违约责任8.1购房方违约：（1）购房方未按约定时间支付房价、定金和首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。（2）购房方在签订本合同后，无正当理由要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的5%。8.2卖方违约：（1）卖方未按约定时间交付房源的，应向购房方支付违约金，违约金为房价的1%。（2）卖方在签订本合同后，无正当理由要求解除合同的，应向购房方支付违约金，违约金为房价的5%。8.3违约金支付后，违约方应承担给对方造成的损失赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对争议解决方式的选择不得异议。9.3仲裁地点为市。9.4仲裁费用由败诉方承担。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：（1）双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。...
