专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年个人购房卖房简约协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件第五条房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条税费承担9.1税费种类9.2税费承担方第十条隐私保护10.1保护内容10.2保护期限第十一条房屋保险11.1保险种类11.2保险费用第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条签署日期13.1签署日期第十四条附件14.1附件内容第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:北京市朝阳区X路号栋层室1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米1.3房屋所有权证号:京X字第号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名:X2.1.2卖方身份证号:2.1.3卖方联系方式:X2.2买方信息2.2.1买方姓名:X2.2.2买方身份证号:2.2.3买方联系方式:X第三条房价及支付方式3.1房价:人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)3.2支付方式:银行转账/现金支付3.3支付时间:买方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房价全款支付至卖方指定的银行账户,或直接以现金形式支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间:自本合同签订之日起,卖方应保证房屋可正常居住使用。4.2过户时间:买方应在本合同签订之日起个工作日内,向北京市不动产登记中心提交过户申请材料,并按照相关政策规定完成过户手续。4.3交付条件:卖方应保证房屋在交付时具备正常居住条件,包括但不限于水、电、暖、燃气等设施正常使用,家具、家电等生活用品齐全。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量:卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议,且房屋结构安全、设施完好,符合国家和北京市的相关规定。5.2维修责任:卖方应对交付的房屋承担质量保证责任,如出现质量问题,卖方应在收到买方通知后个工作日内负责修复。5.3维修期限:自房屋交付之日起,至过户手续完成之日止。第六条违约责任6.1卖方违约:如卖方违反本合同的任何条款,应向买方支付违约金,违约金为本房价的10%。6.2买方违约:如买方违反本合同的任何条款,应向卖方支付违约金,违约金为本房价的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式:如本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构:北京市有管辖权的人民法院。第八条合同的变更和解除8.1变更条件:本合同一旦签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2解除条件:本合同签订后,除非发生不可抗力等法律规定的情形,否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法律规定的情形,导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并签订书面解除协议。第九条税费承担9.1税费种类:包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。9.2税费承担方:根据国家相关法律法规和政策规定,买方应承担的税费,由买方承担;卖方应承担的税费,由卖方承担。第十条隐私保护10.1保护内容:双方在履行本合同过程中,应严格保密对方的个人信息和商业秘密,不得向任何第三方泄露。10.2保护期限:自本合同签订之日起,至本合同履行完毕之日止。第十一条房屋保险11.1保险种类:包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.2保险费用:买方应在房屋交付后个工作日内,向保险公司购买上述保险,并将保险单复印件交卖方备案。保险费用由买方承担。第十二条附加条款12.1附加条款内容:12.1.1双方同意,本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分,如有争议,以附件一为准。12.1.2双方同意,本合同附件二《房屋现状说明》为本合同的组成部分,如有争议,以附件二为准。第十三条签署日期13.1签署日期:本合同一式两份,双方签...