专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房卖房简约协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件第五条房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条税费承担9.1税费种类9.2税费承担方第十条隐私保护10.1保护内容10.2保护期限第十一条房屋保险11.1保险种类11.2保险费用第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条签署日期13.1签署日期第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2卖方身份证号：2.1.3卖方联系方式：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方身份证号：2.2.3买方联系方式：X第三条房价及支付方式3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房价全款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋可正常居住使用。4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向北京市不动产登记中心提交过户申请材料，并按照相关政策规定完成过户手续。4.3交付条件：卖方应保证房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施正常使用，家具、家电等生活用品齐全。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，且房屋结构安全、设施完好，符合国家和北京市的相关规定。5.2维修责任：卖方应对交付的房屋承担质量保证责任，如出现质量问题，卖方应在收到买方通知后个工作日内负责修复。5.3维修期限：自房屋交付之日起，至过户手续完成之日止。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金为本房价的10%。6.2买方违约：如买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金为本房价的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：北京市有管辖权的人民法院。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：本合同签订后，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第九条税费承担9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。9.2税费承担方：根据国家相关法律法规和政策规定，买方应承担的税费，由买方承担；卖方应承担的税费，由卖方承担。第十条隐私保护10.1保护内容：双方在履行本合同过程中，应严格保密对方的个人信息和商业秘密，不得向任何第三方泄露。10.2保护期限：自本合同签订之日起，至本合同履行完毕之日止。第十一条房屋保险11.1保险种类：包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.2保险费用：买方应在房屋交付后个工作日内，向保险公司购买上述保险，并将保险单复印件交卖方备案。保险费用由买方承担。第十二条附加条款12.1附加条款内容：12.1.1双方同意，本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，如有争议，以附件一为准。12.1.2双方同意，本合同附件二《房屋现状说明》为本合同的组成部分，如有争议，以附件二为准。第十三条签署日期13.1签署日期：本合同一式两份，双方签...
