2024年个性化个人商铺租赁合同范本下载VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个性化个人商铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.商铺使用及管理3.1商铺使用范围3.2商铺管理责任3.3商铺维修与维护4.租金调整及续租4.1租金调整条款4.2续租条款5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同的条件与程序6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律8.其他条款8.1商铺保险8.2租赁押金8.3商铺转让9.附件9.1商铺平面图9.2租赁合同补充协议10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同生效日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.特别声明12.1双方声明12.2合同修改与补充13.租赁合同主体信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件说明14.1附件内容14.2附件份数与保管第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺基本信息商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。第二条租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备必要的使用条件。（2）出租方负责商铺的维修与维护，但下列情况除外：a.正常磨损或自然损坏；b.因承租方使用不当或人为损坏；c.因不可抗力造成的损坏。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动。2.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定使用商铺，并负责商铺的日常管理与维护。（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。（3）承租方在租赁期间应保证商铺的安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。第三条商铺使用及管理3.1商铺使用范围承租方只能将商铺用于约定的经营范围，不得从事违法经营活动。3.2商铺管理责任承租方应负责商铺的日常管理工作，保持商铺环境整洁，确保经营活动的合法合规。3.3商铺维修与维护（1）承租方在租赁期间应负责商铺的维修与维护，确保商铺的正常使用。（2）如商铺发生损坏，承租方应在第一时间通知出租方，并承担相应的维修费用。第四条租金调整及续租4.1租金调整条款如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。4.2续租条款如承租方需续租，应在租赁期满前一个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第五条合同终止与解除5.1合同终止条件（1）租赁期满，承租方未提出续租申请；（2）承租方提前解除合同；（3）出租方提前解除合同。5.2解除合同的条件与程序（1）双方协商一致，签订解除合同协议；（2）承租方按照约定退还商铺，支付违约金（如适用）；（3）双方办理商铺交接手续，互相确认无异议。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按照约定提供商铺，或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金，或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款8.1商铺保险承租方应在租赁期间内自行办理商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2租赁押金承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币_______元作为租赁押金。合同终止后，承租方按照约定退还商铺，出租方在确认无损坏或损坏已由承租方赔偿后，退还租赁押金。8.3商铺转让承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方，如确需转让，应事先征得出租方书面同意。第十条附件9.1商铺平面图本合同附具商铺平面图，作为商铺位置和面积的示意。9.2租赁合同补充协议本合同附件还包括租赁合...