第一节机电工程验收及移交管理方案一、工程验收及资料编制提交（一）工程竣工验收竣工验收是工程施工的最后一个阶段，竣工验收通过后，本工程将交付业主使用办理工程的各项移交手续，从而标志着本工程施工的结束，同时进入工程的保修服务阶段。1、竣工验收组织管理（1）竣工验收组织机构在公司工程管理部的指导下，成立竣工验收组织管理机构，由项目经理任组长各专业工程师及其他有关人员为组员，全面做好竣工验收的各项准备工作。工程竣工验收组织机构图见下图。工程管理部、（公司总部）」竣工验收负责人（项目经理），'项目总工程师项目副经理2）竣工验收管理职责序责任部门竣工验收职责1项目管理部对设计和合同约定的各项内容的完成情况进行自检、确认；确认工程质量是否符合法律、法规和标准、规范条文，向公司工程管理部提出完工申请报告；整理施工过程中工程资料，确保其完整性、正确性、真实性和及配合质监站的质量检查验收，对其提出的整改单及时消项；与业主签署工程质量保修书，配合办理竣工备案有关手续。2公司工程管理部（工程管理）督促项目部对设计和合同约定的各项内容的完成情况进行自检；接到项目部完工申请报告后，检查完工条件，符合要求后开出完参加单位工程质量验收，协调竣工验收事宜，组织竣工备案。3公司工程管理部（质量管理）组织分部工程质量初评，提出单位工程质量评定申报；组织单位工程质量评定；填写单位工程质量竣工报告（合格证明书）；参加质监站组织的质量预验收，并按单位工程建立质量业务档2、竣工验收的主要依据及条件竣工验收依据1与业主签订的工程承包合同；2施工图纸、设计、技术资料等；3施工过程中的有关过往文件、变更等；4国家或部委颁发的施工及验收规范、建筑工程施工质量评价标准等；5工程所在地对竣工验收方面的有关规定。竣工验收条件1完成建设工程设计和合同规定的各项内容；2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程使用的主要材料和设备的相关试验报告；4各分部分项子系统验收完毕，子系统验收包括：防雷接地、人防、特种设备、压力管道、卫生防疫、消防、空调检测、航空障碍灯检测；5有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；6有施工单位签署的工程质量保修书。3、竣工验收工作程序及内容1）竣工验收工作程序/\竣编厂~f组进/\移工制织行交理-——►—-►——►——►验验现竣竣竣收收场1a工工12）工程竣工验收内容序竣工项目负责事宜1竣工验收准备由项目经理组织有关人员根据施工图及其他有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查。同时，对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程竣工验收创造条件。2编制验收计划按各单体、各分部的顺序，编制一个切实可行、便于检查的竣工验收计划，并与各相关方沟通以确定最终的验收计划。3组织现场验收由业主邀请设计、监理及有关方面参加，同施工单位起进行检查验收。4进行竣工结算工程结算由施工单位提出，送业主审杳，按合同规定的结算程序办理。5移交竣工资料按合冋规定向相关单位逐项移父竣工资料。6办理竣工手续签发工程竣工验收报告，办理工程移交手续，正式交付业主使用。4、竣工备案验收步骤序竣工验收步骤负责事宜1准备竣工备案前，由竣工备案领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并及时处理发现的问题。冋时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程竣工备案创造条件。2提交竣工报告具备竣工验收条件后，项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在竣工备案验收领导小组领导下，开展工程竣工备案验收的各项工作。3竣工检杳由竣工备案验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，会冋业主、监理进行技术检杳，经双方确认合格后，即可签署竣工报告。并向政府备案机构备案。4单体试车竣工报告签署后，按试车规程进行单体试车，经双方确认单体试车合格后，即可签署单体试车合格证。5无负荷联动试车有联动运行的设备，在签署单体试车合格证后，根据设计要求和试车规程，对其进行无负荷联动试车，按照规定的时间和标准达到调试的要求，经双方确认，即可签署无负荷联动试车合...
