平顶山市福企房地产开发有限公司工程管理部制度和流程二0一一年十一月九日目录工程管理部职责...................................................22工程管理部经理职责...............................................33项目部经理工作职责...............................................44工程管理部管理制度...............................................55建筑工程质量处罚措施.............................................66监理管理规章制度.................................................88工程管理部档案管理制度...........................................99工程项目管理总流程.............................................1111成本控制流程..............................................1212工程款拨付审请流程.............................................1414现场签证流程...................................................1515质量控制流程..............................................1616工期控制流程..............................................1717重要材料控制流程...............................................1818监理工作流程...................................................2020工程管理部职责1、组织工程项目的招标、发包，选定施工单位。2、协助公司签订、审定施工合同，并参与合同履行过程的监督与实施。3、指导监督项目公司对工程质量、安全及进度工序及全过程的管理。4、组织对部分甲方直供材料进行选定及采购招标。5、工程进度款的审核、拨付和控制。6、工程签证的审核、审查，严格按照签证流程进行签证。7、协助公司选定监理及管理监理。8、加强工程成本管理，监督工程设计标准的执行。9、加强本部门的档案管理。工程管理部经理职责1、协助公司选定施工单位并签订施工合同。2、督促抓好各工程项目的质量及工期进度，组织有关人员参与检查各项目部的工作。3、参与公司执定各项目年、月生产计划及总结，协助制定项目目标并督促实施。4、组织开发项目的部分工程及材料的招标，起草审查招标文件，评定招标文件，拟定发包项目合同主要条款。5、依据工程款拨付流程，做好资金的严格把关，保证工程的顺利施工。6、督促检查各项目工程主管，严格按照签证流程做好签证工作，审查各签证的合理性。7、根据各项施工合同，严格合同的管理。8、依据工程档案管理制度，做好各项目工程档案的规整工作。9、参与协助项目公司选定监理及管理监理。10、根据交房标准，监督项目工程设计标准的执行，加强工程成本控制。项目部经理工作职责1、结合公司目标，制定相应的项目工作计划。并依据项目管理总流程进行项目系统管理。2、参与前期合同的签订工作。做好开工前的现场三通一平。3、及时办理工程的相关手续。4、及时把公司批示精神及设计变更等技术性文件下达到各施工单位，并监督施工。5、严格质量控制流程和质量处罚制度，对项目进行质量跟踪控制。6、实行工程例会制度并要求公司领导不定时参加，发现问题及时控制与整改，抓好日常管理工作。7、依据监理管理制度对监理进行要求与管理。8、组织监理和施工单位每周进行一次质量、安全及工期执行情况的大检查；参与、监督每周的监理工作会议。9、依据拨款制度，对项目资金进行控制和管理。10、结合项目日常工作中暴露的质量、管理方面的新问题，及时完善现场管理制度。11、严格按照签证管理制度做好现场签证工作。工程管理部管理制度1、服从领导的工作安排和调度，按时完成交办的各项工作，不无故拖延，拒绝或者终止工作。2、严格卫生值班制度，早上8点以前打扫完毕，缺班一次，值班人员罚款100元。3、考勤制度：按公司考勤制度执行。4、工程部同事之间要互相帮助互相团结，工作时间坚持岗位。、5、注意环境卫生，爱护公司的一切设备和财物，节约用水用电，保持办公室干净整洁。建筑工程质量处罚措施1、工程开工，不能及时编制施工施工组织设计、施工进度计划的，每次罚款500元。2、挖基槽不按施工规范或施工组织设计放坡，造成土方坍塌，影响施工进度和质量问题者罚款500元。3、基...
