招商引资项目合同书甲方：江西赣县经济开发区管委会（以下简称甲方）代表人：廖为福乙方：（以下简称乙方）代表人：（身份证）第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同。第二章投资项目的基本情况第二条在引进下，乙方在投资兴办项目，主要生产经营。乙方项目总投资为人民币万元，注册资本万元,固定资产投资万元。该项目分期投资建设，首期固定资产投资万元,二期固定资产投资万元,整个合同约定投资年内完成。第三条根据项目类别，乙方固定资产投资强度每亩不低于100万元，税收达4万/亩以上，建筑容积率达到以上，建筑系数达到以上。第四条乙方投资项目根据国家相关规定通过环境影响评价审批，依法取得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。第三章项目用地第五条甲方提供亩工业项目生产用地给乙方，地点位于（四界和实际面积以本合同项目的《国有土地使用权出让合同》为准），项目用地作为工业生产用地，出让期限为50年。第六条乙方通过公开挂牌方式取得本合同第五条所述土地，土地出让具体事项由乙方与赣县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》确认。第七条乙方在完成项目用地摘牌全额缴清土地出让金后，可申办《建设用地许可证》，在依规确认完成基建并达到建设用地规定指标后，办理《国有土地使用证》，或按已完成建筑占地面积分期办理《国有土地使用证》。第四章工程建设和验收第八条甲方承诺于年月日前向乙方提供具备“三通一平”（通水、通工业电和土地平整，水、路通到企业界址边）的项目用地。第九条经甲方对乙方开工建设事项进行初审认可后，可边开工建设，边按法定程序向相关部门报批。乙方确保在年月日前建设投资到位并竣工投产。第十条乙方必须严格按照有资质的设计单位设计并经甲方审核盖章的项目规划平面图、施工图进行施工建设。第十一条为确保工程质量，乙方必须办理工程报建、质量安全监督和施工许可手续。第十二条乙方建设工程竣工和设备安装后应申请甲方进行固定1资产投资综合验收。第五章双方的权利和义务第十三条甲方的权利义务（一）为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序；（二）协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策；（三）在乙方配合的前提下，协助乙方办理企业立项、审批和其他相关的证照手续；（四）协调配合有关部门为乙方招收工人；（五）有权对乙方工程建设进行监督和管理；（六）法律、法规规定的其他权利和义务。第十四条乙方的权利义务（一）乙方投资的企业拥有法律赋予的财产、经营自主权和劳动用工自主权等权利；（二）乙方项目竣工验收合格后可享受赣县有关优惠和奖励政策；（三）自愿遵守和执行甲方各项管理规定；（四）积极参与地方经济建设，执行本地政府以及园区管委会不违背合同条款和法律法规的各项工作安排；（五）必须严格按照合同约定的时限进行开工建设和竣工投产，并确保合同约定投资额到位；乙方因客观原因确需延期的，应该以书面形式向甲方申请并取得甲方的认可；（六）法律、法规规定的其他权利和义务。第六章违约责任第十五条甲乙双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任。第十六条对出现下列情况之一的，经催告无效，超过二十日，甲方有权单方终止本合同，并追究乙方违约责任，提请土地管理部门依法收回全部或部分项目用地：（一）未经允许，乙方擅自改变工业用地性质的；（二）二个月内未能提供规范的可研报告（项目建议书）和符合相关规定的平面布置图的；（三）乙方超过本合同约定开工期限无特殊原因3个月以上仍未开工的；（四）乙方超过本合同约定竣工时间6个月以上仍未竣工的；（五）乙方擅自改变甲方审核批准的企业用地规划的；（六）竣工投产达1年以上乙方仍未达到本合同约定固定资产投资额的第十七条乙方投产之后每年所享受的各项补贴和奖励总额与乙方所缴纳税收地方财政留成部分挂钩，不得超过乙方所缴纳税收县级地方财政留成部分。第十八条对出现下列情况之一...
