专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手公寓购买协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2二手公寓1.3购买价格1.4交付日期2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓现状2.4附属设施3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜3.6尾款支付4.交付与过户4.1交付日期4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋出租7.1出租条件7.2租金收入7.3出租期限8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1买方违约9.2卖方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.适用法律11.1合同签订地法律11.2国际法律冲突12.其他条款12.1房屋交易税费12.2房屋登记费用12.3房屋转让税费13.附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同范本13.3付款凭证14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】1.2二手公寓本合同所指的二手公寓是指位于【公寓地址】的【公寓楼名或编号】公寓，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。1.3购买价格双方经协商一致，该二手公寓的购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。1.4交付日期双方约定，该二手公寓的交付日期为【交付日期】。第二条公寓描述2.1公寓位置该二手公寓位于【城市】市【区/县】【街道】【公寓楼名或编号】，地处【商圈或地理位置】，交通便利。2.2公寓面积该二手公寓的建筑面积为【公寓面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。2.3公寓现状该二手公寓目前处于【使用状况】，内部装修状况良好，家具家电齐全。2.4附属设施该二手公寓附属设施包括：【附属设施列表】，均处于正常使用状态。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格双方确认，该二手公寓的购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。3.2支付方式买方支付购房款项的方式如下：（1）定金：买方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）作为定金。（2）首付款：买方在签订本合同之日起【首付款支付时间】内支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为首付款。（3）贷款事宜：买方自行解决贷款事宜，贷款额度、期限及还款方式由买方与贷款银行协商确定。（4）尾款支付：买方在办理过户手续完成后【尾款支付时间】内支付剩余房款，即人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。第四条交付与过户4.1交付日期双方约定，该二手公寓的交付日期为【交付日期】。4.2交付条件卖方应在交付日期之前，将公寓钥匙、房屋所有权证等相关物品交给买方。4.3过户手续双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于：【过户费用列表】，具体费用由双方协商确定。第五条房屋维修与保养5.1房屋维修责任卖方应对公寓在交付前的质量问题负责维修，确保公寓符合交付标准。5.2保养责任买方自交付之日起，应对公寓进行定期保养和维护。5.3维修保养费用维修保养费用由【承担方】承担，具体费用由双方协商确定。第六条房屋保险6.1保险责任买方应在交付之日起【保险购买时间】内购买房屋保险，保险额度不低于公寓价值。6.2保险费用保险费用由买方承担。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律规定的情形。第九条违约责任9.1买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。9.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向房产交易中心申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权...
