专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手公寓购买合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3公寓描述1.4二手公寓第二条：合同标的2.1公寓所有权转移2.2附属设施及权益2.3土地使用权第三条：合同价格3.1公寓成交价格3.2付款方式及期限3.3定金3.4首付款3.5贷款及还款第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：甲方义务5.1产权保证5.2协助办理过户手续5.3提供相关证明文件第六条：乙方义务6.1按时付款6.2协助办理贷款手续6.3承担过户费用第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1税费承担11.2物业管理费11.3维修责任11.4保险责任第十二条：信息保密12.1保密义务12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同附件14.1公寓产权证明14.2公寓现状照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同甲方为公寓的当前所有权人，享有该公寓的一切合法权益，并同意将公寓出售给乙方。1.2乙方（买方）：本合同乙方为购买甲方公寓的买方，愿意按照本合同的约定购买甲方公寓。1.3公寓描述：甲方所拥有的公寓位于_______，公寓楼栋号为_______，公寓门牌号为_______，公寓面积为_______平方米。1.4二手公寓：本合同所指的二手公寓是指已经经过一定使用年限，再次进入市场进行交易的公寓。第二条：合同标的2.1公寓所有权转移：甲方同意将公寓的所有权转移给乙方，乙方同意接受该公寓的所有权。2.2附属设施及权益：甲方承诺，公寓内的附属设施（包括但不限于家具、家电等）均随公寓一同出售，甲方同时保证乙方在购买公寓后能够享有公寓所在小区的各项权益。2.3土地使用权：甲方保证其对公寓所占用的土地享有合法的使用权，并承诺在合同约定的过户期限内办理完毕土地使用权的过户手续。第三条：合同价格3.1公寓成交价格：甲乙双方协商一致，将公寓的成交价格定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2.1一次性付款：乙方应在合同签订之日起_______日内，将全部购房款项支付给甲方。3.2.2按揭付款：乙方应向银行申请按揭贷款，并将购房款项支付给甲方。具体的贷款事宜，乙方应自行与银行协商解决。3.3定金：乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后，转为购房款的一部分。3.4首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.5贷款及还款：乙方应自行向银行申请贷款，并按照银行的要求进行还款。还款过程中出现的一切问题，由乙方自行解决。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款款项支付完毕之日起_______日内，将公寓交付给乙方。4.2交付条件：甲方应在下列条件均得到满足后，将公寓交付给乙方：4.2.1甲方已按照本合同约定，将全部购房款项支付给乙方；4.2.2甲方已按照本合同约定，将公寓内的附属设施交付给乙方；4.2.3甲方已按照本合同约定，将公寓所占用的土地使用权过户给乙方。4.3过户手续：甲方应在本合同约定的交付时间届满之日起_______日内，协助乙方办理公寓的所有权过户手续。4.4过户费用：过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。第五条：甲方义务5.1产权保证：甲方保证其对公寓享有合法的所有权，且该公寓不存在任何产权纠纷。如因甲方原因导致公寓存在产权纠纷，甲方应承担因此而产生的全部责任。5.2协助办理过户手续：甲方应在本合同约定的过户手续办理期限内，协助乙方办理公寓的所有权过户手续。5.3.1公寓的所有权证明；5.3.2公寓所占用的土地使用权的证明；5.3.3公寓的水、电、燃气等户号证明；5.3.4公寓的物业管理的证明；5.3.5其他本合同约...
