专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手公寓销售协议本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2二手公寓1.3销售价格1.4交房标准2.销售条款2.1销售价格与支付方式2.2交房时间与条件2.3房屋过户手续2.4房屋维修责任3.权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.合同的附件8.1房屋所有权证8.2房屋土地使用权证8.3房屋现状照片9.合同的签署与份数9.1签署时间9.2签署地点9.3合同份数10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3房屋租赁12.卖方声明12.1房屋权属情况12.2房屋不存在重大瑕疵13.买方声明13.1买方具备购房资格13.2买方自愿购买该房屋14.签名与日期14.1卖方签名14.2买方签名14.3见证人签名14.4签名日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】乙方（买方）：【乙方姓名/名称】1.2二手公寓本合同所指二手公寓位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.3销售价格二手公寓的销售价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款及其他相关费用。1.4交房标准（1）结构安全，无明显倾斜、开裂等结构问题；（2）室内外装修整洁，设施设备完好；（3）水电燃气等基础设施正常使用；（4）相关产权证书齐全。2.销售条款2.1销售价格与支付方式（1）合同签订之日起【天数】日内，支付首付款【比例】%；（2）剩余款项【比例】%，在办理房屋过户手续时支付；（3）买方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每日【金额】元。2.2交房时间与条件双方约定【日期】为交房日期，卖方应按照本合同约定完成房屋交付。买方应按时支付购房款项，否则卖方有权推迟交房日期。2.3房屋过户手续双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。2.4房屋维修责任卖方应对交付的房屋承担【期限】个月的质量保修责任。在保修期内，房屋出现质量问题的，卖方应及时修复，并承担修复费用。3.权利与义务3.1卖方权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。3.2买方权利与义务买方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定时间办理房屋过户手续。买方应合理使用房屋，并妥善保管相关产权证书。4.违约责任4.1卖方违约卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，应支付违约金【金额】元，并承担由此造成的其他损失。4.2买方违约买方未按照约定时间支付购房款项，或未按照约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金【金额】元，并承担由此造成的其他损失。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同终止（1）双方达成终止协议，并书面确认；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。8.保密条款8.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.合同的签署与份数9.1签署时间本合同于【年】【月】【日】由双方签署。9.2签署地点本合同于【地点】签署。9.3合同份数本合同一...
