专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协作合同规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3协作方第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵说明5.3处理方式第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3协作方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条：合同的生效、终止与继承9.1生效条件9.2终止条件9.3继承第十条：合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：合同的附件11.1附件内容11.2附件的生效第十二条：其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋维修基金12.3物业管理费第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订后的合同生效第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3份数确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3协作方第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，公有住房比例为【公有住房比例】平方米。房屋面积的具体数值以房产部门出具的测绘报告为准。2.3房屋所有权甲方保证对标的房屋享有完全的所有权或其他合法权利，并保证所提供的房屋权属证明材料真实、有效。如因甲方提供的房屋权属证明材料不实导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，将标的房屋的买卖价格为人民币【整数金额】（大写：【整数金额】元整）。3.2支付方式（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，将首付款支付给甲方，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。（3）其他方式：具体支付方式双方另行协商确定。3.3支付时间乙方按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。如乙方未按约定时间支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方同意在收到全部购房款后【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。交付时间以甲乙双方实际办理交付手续的时间为准。4.2交付条件（1）甲方已按照本合同约定将全部购房款支付给乙方；（2）甲方已按照本合同约定完成过户手续；（3）其他甲乙双方约定的交付条件。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理标的房屋的过户手续。如因甲乙双方原因导致过户手续未能在约定时间内完成的，双方应承担相应责任。过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。如标的房屋存在质量问题，甲乙双方按照本合同约定处理。5.2瑕疵说明甲方已向乙方说明标的房屋的现状，包括已知瑕疵和潜在问题。如乙方对标的房屋的现状有异议，应在本合同签订之日起【异议期限】内提出，否则视为乙方对标的房屋现状的认可。5.3处理方式（1）甲方应在【处理期限】内修复瑕疵或质量问题；（2）甲方未能在约定时间内修复瑕疵或质量问题的，乙方有权要求甲方扣除相应房款作为赔偿；（3）其他甲乙双方约定的处理方式。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。6.2解除条件本合同签订后，如甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章或签字生效。6.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如甲乙双方约定...
