专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同模板（含交易风险提示）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.交易税费承担6.1税费承担方式6.2税费支付责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.交易风险提示9.1政策风险9.2市场风险9.3财务风险9.4法律风险10.其他约定10.1房屋户口迁移10.2物业费用结算10.3家具家电归属11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.双方签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋现状照片14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区X街X号，具体房屋坐落见附件1。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型：房屋户型为X室X厅X卫，具体户型结构见附件2。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X，详见附件3。第二条买卖双方信息2.1卖方信息甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。2.2买方信息乙方具备购房资格，愿意购买甲方所出售的房屋。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币X万元（大写：人民币X万元整），详见附件4。3.2支付方式：乙方支付甲方房款的方式为如下（选择一种方式）：（1）通过银行转账方式支付；（2）通过现金支付；（3）其他方式：________。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付给甲方，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方，具体交付时间及方式由双方另行协商确定。4.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协同乙方完成房屋过户手续，具体过户时间及方式由双方另行协商确定。（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋现状与甲方声明一致，无重大瑕疵；（3）房屋内所有设施设备齐全、功能正常；（4）其他：________。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由乙方承担，具体维修责任由双方另行协商确定。第六条交易税费承担6.1税费承担方式：根据国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。6.2税费支付责任：税费的支付责任由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1卖方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的5%。7.2买方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方进行调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律诉讼：如双方同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条交易风险提示9.1政策风险：房屋买卖过程中可能因国家政策调整导致交易无法进行或交易成本增加。9.2市场风险：房屋买卖过程中可能因市场行情变化导致交易价格波动。9.3财务风险：房屋买卖过程中可能因一方财务状况变化导致交易无法进行。9.4法律风险：房屋买卖过程中可能因法律法规变化导致交易无法进行或交易成本增加。第十条其他约定10.1房屋户口迁移：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业费用结算：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将物业费、公共维修基金等费用结清。10.3家具家电归属：家具...
