专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同签订全流程解析本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户流程4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条：房屋交易过程中产生的税费6.1税费种类6.2税费承担方第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3附属设施第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋平面图第十四条：合同的签署、修改和补充14.1合同签署14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指位于____________的房屋，房屋所有权证号为____________，建筑结构为____________，建筑面积为____________平方米。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________。2.2房屋结构房屋结构：____________。2.3房屋面积房屋面积：____________平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：____________。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式为：____________。3.3支付时间乙方应在本合同签订后____________日内，将房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后____________日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方交付房屋的条件为：____________。4.3过户流程4.4过户费用过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由____________方承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。5.2维修责任甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋在交付时符合合同约定的质量条件。5.3维修费用维修费用由甲方承担。第六条：房屋交易过程中产生的税费6.1税费种类本合同交易过程中产生的税费包括：____________。6.2税费承担方税费承担方为：____________。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。8.3违约赔偿违约方应承担的违约赔偿金额为因违约所造成的直接损失金额，包括但不限于：____________。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，并由双方签订书面解除协议。第十一条：双方的权利和义务11.1出卖人的权利和义务甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋和办理过户手续的义务。11.2买受人的权利和义务乙方应按照本合同的约定，支付房款和承担过户费用的义务。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为：____________。12.3合同解除条件合同解除的条件为：________...
