专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3支付凭证第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋平面图第十三条：合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及分发方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房，是指已经取得房屋所有权证，并已办理登记备案手续的存量住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X。2.2房屋结构房屋结构为X，房屋总层数：层，乙方购买的房屋位于第层。2.3房屋面积房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何误导乙方的行为。甲方应按本合同约定时间、方式交付房屋，并办理过户手续。3.2买受人的权利与义务乙方应按本合同约定时间、方式支付房价款。乙方应按本合同约定时间接收房屋，并办理过户手续。乙方应在合同签订后X天内，将户口迁出该房屋。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格经双方协商一致，房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.2付款方式及期限乙方采取如下第1种方式支付房价款：一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部房价款。按揭付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付房价款的30%。剩余款项乙方采取按揭方式支付，具体按揭事宜，双方协商解决。4.3支付凭证乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具正式发票。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。5.3过户手续及费用双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。6.2保修范围及期限房屋保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的规定执行。甲方应在房屋交付后X日内，向乙方提供《住宅质量保证书》及相关资料。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能按照约定交付房屋的，应支付违约金给乙方，违约金为房价款的2%。甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。8.2买受人违约责任乙方未能按时支付房价款的，应支付违约金给甲方，违约金为应付款项的2%。乙方未能按约定时间迁出户口的，应支付违约金给甲方，违约金为房价款的1%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决如果协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4诉讼解决如果任何一方对仲裁裁...
