专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖法律条款本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋权利与瑕疵5.1房屋权属证明5.2房屋瑕疵说明第六条：房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任方第七条：交易税费7.1税费承担方7.2税费金额第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1物业管理费11.2户口迁移11.3家具家电归属第十二条：双方签字第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：证字第号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息身份证号码：联系方式：2.2买受人信息身份证号码：联系方式：第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）：￥88880000.003.2支付方式：买受人采取银行转账方式分两次向出卖人支付房款。第一次支付定金：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万元整（小写）：￥44400000.00，在签署本合同之日起三个工作日内支付；第二次支付房款：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）：￥88880000.00，在办理房屋过户手续完毕之日起三个工作日内支付。3.3支付时间：定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内；房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。4.2过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条：房屋权利与瑕疵5.1房屋权属证明：出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实、有效、完整。5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋的已知瑕疵，并在附件中列明。如有隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应的法律责任。第六条：房屋维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋的保修期为年。6.2维修责任方：在保修期内，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人负责维修或更换。因买受人使用不当造成的损坏，由买受人承担维修费用。第八条：违约责任8.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付房款总额的1%的违约金；（2）买受人未按约定时间支付房款的，应支付房款总额的1%的违约金；（3）双方约定的其他违约行为，按照约定承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.3诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；10.3合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条：其他约定11.1物业管理费：房屋交付后，物业管理费由买受人承担；11.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出；11.3家具家电归属：出卖人应将本合同附件中列明的家具家电交付给买受人。第十二条：双方签字出卖人（签字）：____________买受人（签字）：____________第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13...
