专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易代理合同本合同目录一览1.代理范围1.1房屋买卖1.2房屋租赁1.3房屋评估1.4房屋过户2.代理费用2.1代理费计算方式2.2代理费用支付时间2.3代理费用支付方式3.代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期3.3代理期限延长条件4.双方权利和义务4.1代理人权利4.2代理人义务4.3委托人权利4.4委托人义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任6.违约责任6.1代理人违约6.2委托人违约6.3违约赔偿金额计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决适用法律8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.合同的签署和备案10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同备案程序11.附加条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋维修责任12.其他事项12.1房屋交易税费12.2房屋保险12.3房屋产权纠纷13.双方声明和承诺13.1代理人声明和承诺13.2委托人声明和承诺14.合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同14.3房屋租赁合同14.4房屋评估报告第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1房屋买卖：代理人应协助委托人完成二手房的买卖过程，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。1.2房屋租赁：代理人应协助委托人完成二手房的租赁过程，包括但不限于寻找租客、协商租金、签订租赁合同等。1.3房屋评估：代理人应根据委托人的要求，提供房屋评估服务，包括但不限于市场价值评估、装修状况评估等。1.4房屋过户：代理人应协助委托人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳、办理产权转移等。第二条代理费用2.1代理费计算方式：代理费用根据房屋交易的总金额计算，费率为交易总金额的2%。2.2代理费用支付时间：代理费用在房屋交易完成后支付，由委托人支付给代理人。2.3代理费用支付方式：代理费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。第三条代理期限3.1代理起始日期：代理合同签订之日起。3.2代理终止日期：委托人取得房屋买卖或租赁合同的签署日期。3.3代理期限延长条件：如双方同意延长代理期限，应签订书面协议，并明确延长后的代理期限。第四条双方权利和义务4.1代理人权利：代理人享有按照约定代理范围进行房屋交易代理的权利，并有权要求委托人提供相关资料和协助。4.2代理人义务：代理人应按照委托人的要求，尽最大努力完成代理任务，并保密委托人的个人信息和交易信息。4.3委托人权利：委托人有权要求代理人按照约定的代理范围进行操作，并有权解除代理合同。4.4委托人义务：委托人应提供真实、完整的个人信息和交易信息，并按照约定支付代理费用。第五条保密条款5.1保密内容：包括但不限于委托人的个人信息、交易信息、房屋状况等。5.2保密期限：自代理合同签订之日起，至代理期限终止之日止。5.3保密泄露责任：如代理人泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1代理人违约：如代理人未能按照约定完成代理任务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托人的损失。6.2委托人违约：如委托人未能按照约定提供相关信息或支付代理费用，应承担违约责任，包括但不限于赔偿代理人的损失。6.3违约赔偿金额计算方式：违约赔偿金额根据委托人或代理人的实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。7.3争议解决适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面协议，明确变更后的合同条款。8.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的具体事项。8.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条...
