专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易双方合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证号1.4物业地址1.5房产面积1.6房产用途第二条：合同标的2.1二手房买卖2.2房屋交付及过户2.3交易价格2.4付款方式及时间第三条：交易价格及支付方式3.1二手房交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理及支付3.5尾款支付第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：甲方义务与承诺5.1房屋权属证明5.2房屋维修责任5.3配合过户手续5.4房屋瑕疵责任第六条：乙方义务与承诺6.1按时支付款项6.2配合办理过户手续6.3房屋使用及保管6.4交易过程中产生的税费第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1房屋装修情况11.2家具家电清单11.3物业费及水电费承担11.4户口迁移第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款相关文件12.4物业费及水电费缴纳凭证第十三条：合同的签署与保管13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同正本份数及保管方式第十四条：法律适用及解释权14.1适用法律14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的current_owner，身份证号码：current_owner_id_number。1.3房产证号：指该房屋的registered_property_certificate_number。1.4物业地址：指该房屋的具体地址，位于city,province。1.5房产面积：指该房屋的total_floor_area，单位为平方米（m²）。1.6房产用途：指该房屋current_use，包括但不限于住宅、商业、办公等。第二条：合同标的2.1二手房买卖：指甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的所有权。2.2房屋交付及过户：指甲方将房屋的实际控制权及所有权转移给乙方，包括房屋内的所有物品。2.3交易价格：指双方约定的房屋交易价格，为total_transaction_price。2.4付款方式及时间：指乙方按照约定的payment_schedule向甲方支付交易价格。第三条：交易价格及支付方式3.1二手房交易价格：为人民币（CNY）total_transaction_price元整。3.2定金支付：乙方应在signing_date后three_days内支付定金，定金金额为total_transaction_price的百分之ten（10%）。3.3首付款支付：乙方应在signing_date后thirty_days内支付首付款，首付款金额为total_transaction_price的百分之thirty（30%）。3.4贷款办理及支付：乙方应自行办理贷款，并将贷款金额支付给甲方。3.5尾款支付：乙方应在property_transfer_date后ten_days内支付尾款，尾款金额为total_transaction_price的百分之sixty（60%）。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：指甲方应将房屋交付给乙方的日期，为property_transfer_date。4.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合交付条件，包括但不限于清空房屋、交付所有钥匙、结清所有物业费用等。4.3过户时间：指双方应在property_transfer_date前完成房屋过户手续。4.4过户费用：指双方在过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户税费、手续费等，由双方按照约定承担。第五条：甲方义务与承诺5.1房屋权属证明：甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，并能够合法出售该房屋。5.2房屋维修责任：甲方应对房屋在交付前的所有维修问题负责。5.3配合过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供所需的全部文件。5.4房屋瑕疵责任：若房屋在交付时存在瑕疵，甲方应按照约定承担责任。第六条：乙方义务与承诺6.1按时支付款项：乙方应按照约定的payment_schedule及时支付交易价格。6.2配合办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供所需的全部文件。6.3房屋使用及保管：自交付之日起，乙方应对房屋进行合理使用和保管。6.4交易过程中产生的税费：乙方应承担交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税...
