2024年二手房交易双方权益保护合同范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易双方权益保护合同范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4土地性质1.5房产证情况2.交易双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任6.交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的适用法律11.1适用法律12.其他约定12.1房屋附属设施12.2家具家电归属12.3宠物归属13.双方签字13.1卖家签字13.2买家签字14.附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3交易过程中的其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为，建筑年限为。1.4土地性质：土地性质为出让，土地使用权类型为住宅用地，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。1.5房产证情况：房产证号為号，登记日期为年月日，发证机关为。第二条交易双方基本信息2.1卖家信息2.1.1卖家姓名：2.1.2卖家身份证号：2.1.3联系方式：2.2买家信息2.2.1买家姓名：2.2.2买家身份证号：2.2.3联系方式：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括房屋本身价值及附属设施价值。3.2支付方式：买家支付房价的方式为如下（可选择多项）：3.2.1现金支付：人民币元整；3.2.2转账支付：通过银行转账，账号为；3.2.3按揭支付：买家申请按揭贷款，贷款额度为元整，贷款年限为年；3.2.4其他方式：如有其他支付方式，双方协商确定。3.3支付时间：买家应于本合同签订之日起日内，将房价支付完毕。如选择按揭支付，则买家应于本合同签订之日起日内向贷款银行提交贷款申请材料，并积极配合贷款银行完成贷款审批工作。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖家应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买家。4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.2.2房屋内外装修及附属设施完好，功能正常；4.2.3房屋内的家具、家电等附属设施按照本合同附件约定的归属权归买家所有。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定由双方承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：卖家保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用维护责任由买家承担，但下列情况除外：5.2.1因房屋质量问题导致的损坏，由卖家负责修复并承担相关费用；5.2.2因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏，按照相关法律法规和政策规定承担责任。第六条交易手续及费用6.1交易手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等。6.2交易费用：交易过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、中介费、评估费等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。第八条违约责任8.1卖家违约：8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买家支付房价的1%作为违约金；8.1.2卖家未能按照本合同约定履行过户手续，应向买家支付房价的1%作为违约金；8.1.3卖家违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金或其他赔偿。8.2买家违约：8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房价，应向卖家支付房价的1%作为违约金；8.2.2买家未能按照本合同约定履行过户手续，应向卖家支付房价的1%作为违约金；8.2.3买家违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金或其他赔偿。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解...