专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证号1.4物业地址1.5房产面积1.6房产用途第二条：合同标的2.1二手房买卖2.2交易价格2.3付款方式及时间2.4税费承担第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户时间3.4过户费用第四条：房屋质量及瑕疵4.1甲方声明4.2乙方声明4.3房屋检查4.4质量争议解决第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条：保密条款8.1保密内容8.2泄露后果8.3保密期限第九条：其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施9.4房屋保险第十条：甲方声明与承诺10.1产权清晰10.2无债务纠纷10.3房屋实际情况第十一条：乙方声明与承诺11.1购房目的11.2付款能力11.3房屋使用第十二条：合同的附件12.1房屋买卖合同12.2房产证复印件12.3买卖双方身份证复印件第十三条：合同的签订与保管13.1签订地点13.2签订时间13.3合同副本第十四条：法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.3房产证号：指中华人民共和国不动产登记簿记载的房屋所有权证号码。1.4物业地址：指双方交易房屋的具体地理位置，包括门牌号码、栋号、单元号等。1.5房产面积：指房屋建筑面积，以平方米为单位。1.6房产用途：指房屋登记簿上记载的房屋用途，如住宅、商业、办公等。第二条：合同标的2.1二手房买卖：指甲方将其名下房产（详见房产证号：________）出售给乙方，乙方购买该房产的行为。2.2交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3.1现金支付2.3.2转账支付2.3.3按揭贷款2.3.4其他方式：________2.4税费承担：双方按照法律法规规定，承担相应的税费。其中，甲方承担的税费为________，乙方承担的税费为________。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：双方约定房屋交付时间为________年________月________日。3.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；3.2.2房屋附属设施齐全，功能正常；3.2.3房屋内无他人占用，无债务纠纷；3.2.4其他条件：________3.3过户时间：双方约定房屋过户时间为________年________月________日。3.4过户费用：双方按照法律法规规定，承担相应的过户费用。其中，甲方承担的过户费用为________，乙方承担的过户费用为________。第四条：房屋质量及瑕疵4.1.1房屋结构主体存在安全隐患；4.1.2房屋依法应当拆除或者依法不能使用；4.1.3房屋权属有争议，或者存在查封、扣押等限制转让的情况；4.1.4房屋涉及债务纠纷，或者存在其他影响房屋正常交易的情况；4.1.5其他情况：________4.2乙方声明：乙方确认在签订本合同时已充分了解房屋的现状，并同意购买该房屋。4.3房屋检查：双方应在房屋交付前共同进行一次全面检查，确认房屋的质量和状况。4.4质量争议解决：如房屋质量存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第五条：违约责任5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。5.3违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，以及因此产生的其他费用。第六条：争议解决6.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本...
