专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同定制本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限第六条：交易手续费及税费6.1手续费6.2税费第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条：合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2交易双方身份证明13.3其他重要文件第十四条：合同的签订和盖章14.1签订地点14.2签订日期14.3盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法对房屋拥有出售权的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）：指购买房屋的自然人、法人和其他组织。1.3二手房：指已经有一次或者多次交易记录的住宅房屋。第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；（2）房屋结构：____室____厅____卫____阳台；（3）房屋面积：____平方米；（4）土地性质：____国有土地使用权____集体土地使用权；（5）土地面积：____平方米；（6）建筑年份：____年；（7）房屋所有权证号：____。2.2房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证其真实、有效。2.3房屋现状：甲方应向乙方如实陈述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修情况及存在的问题等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还；（2）乙方支付房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，分____次支付，具体支付时间和方式由双方协商确定；（3）乙方支付尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在房屋过户完成后支付。3.3支付时间：具体支付时间由双方协商确定，并以书面形式约定在合同中。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方协商确定，并在合同中书面约定。4.2交付条件：（1）甲方应将房屋及附属设施、设备、家具等全部交付给乙方使用；（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交予乙方；（3）甲方应保证房屋交付时不存在任何权利瑕疵和质量问题。4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、填写申请表等。4.4过户时间：双方协商确定，并在合同中书面约定。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方应对房屋的质量承担责任。若房屋交付后出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2维修责任：（1）甲方应在房屋交付后____年内对房屋进行保修，保修期内因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿；（2）因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修和赔偿。5.3维修期限：具体维修期限由双方协商确定，并以书面形式约定在合同中。第六条：交易手续费及税费6.1手续费：双方协商确定交易手续费的金额，并在合同中书面约定。6.2税费：双方应按照国家法律法规规定，承担应缴纳的各项税费。具体税费由双方协商确定，并在合同中书面约定。第八条：违约责任8.1甲方违约：（1）甲方违反合同规定，不按约定时间交付房屋或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%；（3）甲方擅自改变合同内容，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。8.2乙方违约：...
