专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同定制要点本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修时间6.3维修费用承担第七条房屋租赁7.1租赁期限7.2租金金额7.3租金支付方式第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条双方声明与承诺12.1真实性声明12.2无瑕疵声明12.3遵守法律法规声明第十三条附加条款13.1装修情况13.2家具家电清单13.3其他特殊约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【商圈或区域名称】，紧邻【附近设施】，交通便捷，生活设施完善。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。房屋结构为【户型】，包括【客厅】、【餐厅】、【卧室】、【厨房】、【卫生间】等。1.3房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条交易双方信息2.1卖家信息甲方身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2买家信息乙方身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币【万元整】（大写：【万元整】），币种为人民币。3.2支付方式（1）【支付比例】于【支付日期】前支付人民币【万元整】作为定金；（2）余款【万元整】于【支付日期】前支付。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的日期前将交易价格支付给甲方。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将房屋及其附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移手续已完成；（2）房屋内的所有设施设备均正常运行；（3）房屋内外整洁，无遗留垃圾、装修残骸等；（4）甲方应提供房屋及相关设施的完整使用说明书及保修卡。第五条房屋过户5.1过户时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内，协助乙方完成房屋过户手续。5.2过户费用过户手续所产生的费用由【承担方】承担。具体费用双方协商解决。第六条房屋维修责任6.1保修范围甲方对房屋的保修范围包括：【具体保修范围】。6.2保修时间保修期限为【时间】，自房屋交付之日起计算。6.3维修费用承担在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应承担维修费用。维修费用包括：【具体费用】。第八条违约责任8.1卖家违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。8.2买家违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如合同履行过程中发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同...
