专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同新范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.1.4出卖人身份证号：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.2.4买受人身份证号：×××1.3二手房定义1.3.1二手房指已取得房屋所有权证并可用于交易的住宅房屋，包括已购公房、经济适用住房、存量房等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：×××2.1.2房屋所在区域：×××2.1.3房屋地址：×××2.2房屋结构2.2.1房屋类型：×××（如平房、楼房等）2.2.2房屋建筑结构：×××（如砖混结构、钢结构等）2.2.3房屋户型：×××（如一室一厅、两室一厅等）2.2.4房屋建筑面积：×××平方米2.3房屋面积2.3.1房屋实际面积：×××平方米2.3.2房屋产权面积：×××平方米2.4房屋所有权证号：×××第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价：×××元（大写：人民币×××元整）3.1.2成交价格包含内容：房屋本身及附属设施设备、装修等3.2支付方式3.2.1买受人支付购房款的方式为：一次性付款/分期付款/按揭付款3.2.2一次性付款的支付时间为：本合同签订之日起×日内3.2.3分期付款的付款时间为：按双方约定的分期付款计划执行3.2.4按揭付款的贷款银行为：×××银行3.3支付时间3.3.1买受人应按照本合同约定的支付方式及时间，将购房款支付给出卖人。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为：本合同签订之日起×日内4.1.2房屋交付条件：本合同约定的房屋及附属设施设备、装修等完好，且办理完毕过户手续4.2交付条件（1）房屋本身及附属设施设备、装修等完好，无质量问题；（2）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷；（3）已办理完毕房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。4.3过户手续4.3.1双方应共同前往房屋所在地的房地产交易中心，办理房屋过户手续。4.3.2过户时间为：本合同签订之日起×日内。4.4过户时间4.4.1房屋过户至买受人名下的时间为：过户手续办理完毕之日。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。5.2保修责任5.2.1出卖人应对房屋本身及附属设施设备、装修等承担质量保修责任。5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过×年。5.3保修范围5.3.1保修范围包括房屋本身及附属设施设备、装修等。5.3.2保修范围以外的设施设备及装修，由买受人自行承担维修、保养责任。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.1.1双方应承担的交易费用包括：房屋买卖交易手续费、契税、印花税等。6.2承担方式（1）房屋买卖交易手续费：由买受人承担；（2）契税：由买受人承担；（3）印花税：由出卖人承担第八条：违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付违约金为房屋成交总价的1%×延迟交房天数。8.1.2出卖人未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款的，应支付违约金为购房款的1%×延迟支付天数。8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定的...
