专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同标准版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担6.2税费承担第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费及其他费用承担第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋结构房屋结构：2.3房屋面积房屋建筑面积：2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2支付方式1.现金支付2.转账支付3.按揭贷款3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，甲方应在办理完过户手续后日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件1.房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.房屋结构、设施设备等符合约定。3.房屋内的户口已全部迁出。4.3过户手续双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续。4.4过户时间双方约定，应在签署本合同之日起日内，完成房屋过户手续。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证，上述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担双方约定，本合同交易手续费为人民币（大写）：元整（小写）：元，由乙方承担。6.2税费承担双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策由乙方承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、逾期交付房屋的违约金等。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、逾期支付购房款的违约金等。8.3违约责任承担违约责任的具体承担方式，按照本合同约定及国家相关法律法规执行。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为争议解决的地点。9.3诉讼时效乙方对甲方提出的违约赔偿请求，应在本合同约定的交付房屋之日后一年内提出；甲方对乙方提出的违约赔偿请求，应在本合同约定的支付购房款之日后一年内提出。逾期提出的，视为放弃请求赔偿的权利。第十条：合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件1.双方完成本合同约定的全部义务。2.双方协商一致解除本合同。10.3解除条件1.因不可抗力导致本合同无法履行。2.双方协商一致解除本合同。第十一条：其他约定11.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋内的户口全部迁出。11.2家具家电归属双方约定，房屋内的家具、家电等物品，除本合同另...
