专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任第七条物业费用7.1物业费7.2水电煤气费用第八条交易手续费8.1手续费标准8.2支付方第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：字第号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1名称（姓名）：X（卖方全名）2.1.2地址：北京市海淀区路号单元层2.1.3身份证号：X2.2买方信息2.2.1名称（姓名）：X（买方全名）2.2.2地址：北京市朝阳区路号单元层2.2.3身份证号：X第三条房价及支付方式3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：买方分期支付，首期支付人民币万元整，剩余款项自过户之日起分X期支付，每期支付人民币万元整。3.3付款时间：首期付款自本合同签订之日起X个工作日内支付，剩余款项按期支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起X个工作日内，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋及附属设施设备完好，水电气等公共服务设施正常运行。第五条房屋过户5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。5.2过户费用：过户费用按相关部门规定计算，由买方承担。第六条房屋维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋保修期为X年。6.2维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。第七条物业费用7.1物业费：物业费用按物业管理公司规定标准计算，由买方承担。7.2水电煤气费用：水电气等公共服务费用由买方承担。合同的其他条款和约定请双方在签订合同时仔细阅读，并在合同附件中详细列出。附件与本合同具有同等法律效力。第八条交易手续费8.1手续费标准：交易手续费按房价的1%计算，由买方承担。8.2支付方：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付交易手续费。第九条违约责任9.1卖方违约：卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方。9.2买方违约：买方未按本合同约定时间支付房价款，应支付违约金人民币万元整给卖方。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。11.2解除条件：合同的解除须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改条件：合同的修改须经双方协商一致，并书面签署。13.3终止条件：合同终止须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。第十四条其他约定14.1双方其他约定：（1）房屋交付后，如有新增设施设备，其费用由买方承担。（2）房屋交付后，卖方应协助买方办理户口迁移手续。（3）房屋交付后，双方应共同遵守物业管理规定，维护小区秩序。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的...
