专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同规范版本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4土地使用权性质第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业费用结算第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3买卖双方身份证明第十三条：合同签订时间13.1签订日期第十四条：合同签订地点14.1签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：1.3二手房定义1.3.1二手房：本合同所指二手房为出卖人依法拥有所有权并可用于交易的房屋，具体指位于_______（地址）的_______（房屋结构）房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋坐落：_______（具体地址）2.2房屋结构2.2.1房屋结构：_______（房屋结构，如：独立住宅、公寓、别墅等）2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：_______平方米2.4土地使用权性质2.4.1土地使用权性质：_______（如：出让地、划拨地等）第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式3.2.1支付方式：本合同交易价格分_______期支付，具体支付时间及金额见附件一。3.3支付时间3.3.1首期支付时间：双方签订合同之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；3.3.2后续期数支付时间及金额详见附件一。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：双方约定在_______年_______月_______日前，出卖人将房屋及其附属设施交付给买受人使用。4.2交付条件4.3过户手续4.3.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规，向房产管理部门办理房屋过户手续。4.4过户时间4.4.1过户时间：双方约定在房屋交付后_______日内完成过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.1.1房屋质量：出卖人保证所出售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。5.2保修责任5.2.1保修责任：自房屋交付之日起，出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，具体保修范围及期限见附件二。5.3保修期限5.3.1保修期限：本房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.1.1交易费用：本房屋交易过程中产生的相关费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等。6.2承担方式6.2.1承担方式：买受人承担契税、个人所得税等费用，出卖人承担房屋交易手续费等费用。具体费用承担比例及金额见附件三。第七条：违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约比例。7.2买受人违约7.2.1买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约比例。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿：因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围及计算方式见附件四。第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定_______（仲裁机构名称）进行仲裁。第九条：合同的变更和...
