专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金及付款方式合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条定金3.1定金额度3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件及方式第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3分期付款计划第五条房屋交易价格5.1房屋成交价格5.2交易价格的调整第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3过户手续办理第七条费用承担7.1交易过程中产生的税费7.2房屋维修、装修费用第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋坐落于X，房屋门牌号为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为X。2.4房屋现状房屋现状为X，乙方对房屋现状已充分了解。第三条定金3.1定金额度双方约定定金为房屋成交价的10%，即人民币X元整。3.2定金支付时间乙方应在双方签订合同后七个工作日内支付定金。3.3定金支付方式定金通过银行转账的方式支付，转账至甲方指定的银行账户。3.4定金退还条件及方式若乙方按约履行合同，定金将在房屋过户完成后退还给乙方；若乙方违约，定金不予退还。第四条付款方式及期限4.1付款方式1.一次性付款：乙方在签订合同后七个工作日内支付全部房款。4.2付款期限1.乙方在房屋过户完成后支付剩余房款。2.乙方按照每月偿还贷款的方式支付剩余款项，具体贷款金额、利率及还款期限由乙方与银行协商确定。第五条房屋交易价格5.1房屋成交价格双方约定房屋成交价格为人民币X元整。5.2交易价格的调整如遇政策调整或其他不可抗力因素导致房屋交易价格发生变化，双方可协商调整交易价格。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间甲方应在房屋过户完成后将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件1.房屋所有权转移登记手续已完成。2.房屋内的家具、家电等物品已清空。3.房屋钥匙已交付给乙方。6.3过户手续办理双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理过程中，甲方应提供必要的证件和材料，并积极配合乙方完成过户手续。第八条费用承担8.1交易过程中产生的税费双方同意按照法律规定各自承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2房屋维修、装修费用房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修、装修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修、装修费用由乙方承担。第九条违约责任9.1卖方违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的2%。9.2买方违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的2%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：X乙方：X第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自年月日生效。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在其他方面无特殊约定的，均按照法律规定和本合同约定执行。13.2合同的附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同等。第十四条双方签字盖章14.1卖方签字甲方（卖方）：X14.2买方签字乙方（买方）：X14.3见证人签字（如有）见证人：X14.4签...
